대전 충남 미분양 469호 줄었다

지난달 준공 후 미분양은 크게 늘어

지난달 기준 전국의 미분양아파트가 감소한 가운데, 대전·충남의 준공후 미분양아파트는 크게 증가한 것으로 나타났다. 충북은 소폭 늘었다.

국토해양부가 22일 밝힌 '2012년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 전국의 미분양아파트는 6만7786호로 전월(6만9807호)대비 2.9%(2021호) 감소했다. 지난해 10월 말 이후 3개월 만이다.

이 가운데 준공 후 미분양아파트는 3만1739호로 전월(3만881호)에 비해 2.8%(858호) 증가한 것으로 집계됐다.

대전의 미분양아파트는 지난해 12월 1557호에서 올 1월 1400호로 10.1%(157호), 충남은 7471호에서 7159호로 4.2%(312호) 줄었다.

하지만 충북은 미분양아파트가 1077호로 전월(1031호)대비 4.5%(46호) 증가했다.

특히, 1월 말 기준 대전과 충남의 준공 후 미분양아파트는 각각 557호, 4346호로 이는 전월대비 대전은 141%(326호), 충남은 43.0%(1306호) 증가한 것이다.

충북 역시 909호에서 964호로 6.1%(55호) 늘었다.

이처럼 대전, 충남의 준공 후 미분양아파트가 큰 폭으로 늘은 것은, 지난해 하반기 신규 아파트 분양이 크게 증가한데 따른 것으로 풀이됐다.

미분양아파트가 가장 많은 지역은 경기도로 2만2539가구였으며 대구(7477호), 충남(7159호), 경남(5888호), 인천(3532호)이 뒤를 이었다.

준공 후 미분양아파트는 경기(8425호), 대구(5525호), 충남(4346호), 울산(2698호), 경북(2114호) 순으로 나타났다.

전국의 미분양아파트를 규모별로 보면 85㎡ 초과 중대형이 4만46호로 전체의 59%를 차지했고, 나머지 2만7740호는 85㎡ 이하 소형아파트로 밝혀졌다.

준공 후 미분양아파트는 전체 미분양아파트의 46.8% 수준으로 조사됐다.

한편, 전국 미분양아파트 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr)와 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

백운석 기자