인천시, 7월 주택 매매·전세 '하락 안정'…월세는 상승폭 확대

매매(0.02%)·전세(0.27%) 변동률 전월 대비 축소하며 안정세
월세 변동률 0.37%로 확대…서해구·부평구·남동구 등 상승 주도
6월 거래량 증가…매매 4067건(9.1%↑), 전·월세 1만 2439건(8.0%↑)

인천광역시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 '2026년 7월 부동산시장 동향 보고서'발표했다/사진=인천시 제공

인천지역의 주택 매매 및 전세 가격이 전월 대비 상승 폭을 줄이며 안정세를 나타낸 반면, 월세 가격은 상승 폭이 커진 것으로 나타났다.

인천시는 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 '2026년 7월 부동산시장 동향 보고서'를 통해 이같이 밝혔다. 7월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.11%에서 0.02%로 축소되며 하락 안정세를 보였다. 구별로는 계양구(0.06%), 서해구(0.13%), 제물포구(0.10%) 등이 상승한 반면, 연수구(-0.25%), 영종구(-0.12%), 부평구(-0.06%) 등은 하락했다.

전세가격지수 변동률 역시 전월 0.29%에서 0.27%로 소폭 축소됐다. 서해구(0.50%), 부평구(0.37%), 영종구(0.33%), 계양구(0.30%) 등은 상승세를 기록했으나, 연수구(-0.57%), 미추홀구(-0.09%), 남동구(-0.08%) 등은 하락세를 나타냈다.

반면 월세통합가격지수 변동률은 전월 0.29%에서 7월 0.37%로 상승 폭이 확대됐다. 서해구(0.77%), 부평구(0.45%), 남동구(0.41%), 검단구(0.35%), 제물포구(0.32%) 등을 중심으로 상승세가 두드러졌다.

한편 6월 기준 거래량은 매매와 전·월세 모두 전월 대비 증가했다. 주택 매매량은 4067건으로 전월(3729건) 대비 9.1% 증가했으며, 서구(830건)와 부평구(803건)가 거래를 이끌었다. 전·월세 거래량 역시 1만 2439건으로 전월(1만 1518건) 대비 8.0% 늘었다.

이원주 인천시 도시계획국장은 "매매와 전세 시장은 전반적으로 하락 안정세를 보이고 있으나, 월세는 서해구·부평구·남동구 등 일부 지역을 중심으로 상승세가 지속되고 있다"고 설명했다.

인천시는 시민들의 정보 접근성을 높이기 위해 AI 서비스인 '챗지피티(ChatGPT)' 내 '인천 부동산시장 동향'을 통해 지역별 매매·전월세 가격 변동률과 실거래가 정보를 실시간 대화 형태로 제공하고 있다. 인천=주관철 기자