2월 충청권 아파트 3000여 세대 집들이…지방 전체 물량의 42.9%

대전·충남 입주 물량 3070세대, 지방 전체의 42.9%
전국 입주 물량, 이달 대비 절반 수준 크게 감소

2026년 2월 입주물량.(자료=직방 제공)

다음 달 전국 아파트 입주 물량이 크게 줄어든 가운데 충청권에서는 3000여 세대가 입주할 것으로 전망된다.

26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 충청권 아파트 입주 물량은 총 3070세대로 지방 전체 물량(7156가구)의 42.9%를 차지했다.

먼저 대전에선 유성구 학하동 '포레나 대전학하 1단지'(1029세대)가 입주를 앞두고 있다. 2022년 11월 분양한 단지는 청약을 돌입한 이후 약 6개월 만에 완판에 성공하며 수요자들의 이목을 끌었다.

충남에서는 아산시 용화동 '아산자이 그랜드파크 1·2BL'(1588세대), '천안일봉공원 호반써밋 센트럴파트 1BL'(453세대) 등 총 2041세대가 집들이한다. 세종과 충북은 입주 계획이 없다.

다음 달 충청권 신축 아파트 공급은 활발히 이뤄질 전망이지만, 전국의 입주 물량은 절반가량 감소했다. 2월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만 2348세대로, 올해 상반기 중 가장 적은 수준이다. 입주 물량이 2만 1136세대에 달했던 이달보다 약 9000세대 감소한 수치로, 지난해 2월과 비교해도 6000세대 이상 감소했다.

권역별로는 수도권은 5192세대, 지방은 7156세대가 입주할 예정이다. 지역별로 경기(3853세대), 경남(2144세대), 충남(2041세대), 대구(1376세대), 대전(1029세대), 인천(856세대), 서울(483세대), 전북(298세대), 부산(268세대) 등의 순으로 입주한다.

서울은 소규모 단지 위주로 입주가 진행된다. 동작구 상도동 '힐스테이트 장승배기역'(370세대), 마포구 용강동 '마포 하늘채 더리버'(69세대), 송파구 거여동 '힐트리움 송파'(44세대) 등 모두 중소형 규모다.

경기도는 3853세대, 인천은 856세대가 입주한다. 화성 동탄2신도시 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'(1103세대), 파주 운정신도시 '물향기마을10단지 운정중앙역 하우스디'(1012세대), 인천 검단신도시 '검단호수공원역 호반써밋(856세대)' 등의 지역에 입주가 집중된다.

충청권을 제외한 지방은 경남(2144세대)의 비중이 크다. 경남 김해 '더샵 신문그리니티'(1146세대), 창원 '롯데캐슬 포레스트 2단지'(998세대) 등이 입주를 앞두고 있다.

직방은 "수요가 집중되는 직주근접, 학군 우수, 교통 편의성이 높은 지역에서는 여전히 신축 공급이 부족하다는 인식이 여전하다"라며 "올해 분기별 아파트 입주는 평균 4만 3000세대 안팎으로 유지될 것으로 보인다. 지난해 6만 세대를 웃돌았던 점과 비교하면 상대적으로 적은 수준"이라고 설명했다.
심효준 기자