25일 분양돌입, 갑천 3블록 트리풀시티 어떤 아파트?

전체 1762세대… 특공물량 1120세대로 63.6% 차지
단지내 녹지율 40%, 갑천산책로 인접 에코프리미엄 자랑
30일 특공, 31일 1순위, 8월 1일 2순위 청약… 당첨은 7일

갑천 3블록 트리풀시티 조감도

대전 도안 갑천친수구역(호수공원) 3블록 '트리풀시티'가 25일 견본주택을 열고 공식 분양에 돌입한다.

서구 도안동 292번지 일원에 조성되는 트리풀시티 아파트는 이날 모집공고와 동시에 견본주택을 일반에 공개할 계획이다.

30일 특별공급 청약을 시작으로 31일 1순위, 8월 1일 2순위 청약을 순차적으로 접수한다. 당첨자 발표는 8월 7일이며, 8~10일까지 당첨자 서류접수를 거쳐 20~22일 사흘간 계약을 진행하게 된다.

갑천 3블록 전체 공급물량은 1762가구다.

이 중 국민주택 규모인 전용면적 85㎡ 이하 1329가구, 민영주택 규모인 85㎥ 초과 433가구로 구분된다. 특별공급 물량이 1120가구(63.6%)를 차지하며, 일반물량은 642세대(36.4%)에 불과하다.

특공 물량은 기관추천 133가구, 신혼부부(혼인 기간 7년 이내) 399가구, 생애 최초 266가구, 국가유공자 66가구, 다자녀(3인 이상) 133가구, 노부모 66가구다. 민영주택(전용면적 85㎡ 초과)의 경우엔 다자녀(3인 이상) 44가구(10%), 노부모(65세 이상, 3년 부양) 13가구(3%)로 모두 57가구가 특공 물량으로 배정됐다.

무엇보다 '6개월 지난 청약통장'은 필수다.

1순위인 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하) 266가구에 청약 신청하려면 가입 6개월이 지난 청약저축이나 주택청약종합저축통장이 있어야 하며 매월 납입금을 6회 이상 납부해야 자격이 된다. 반드시 무주택세대 구성원이어야 한다.

청약자와 배우자가 한 번도 주택을 소유한 적 없다면 만 30세가 되는 날부터 무주택기간이 산정되며 만 30세 이전 혼인한 경우엔 혼인신고일로부터 무주택기간이 계산된다. 과거에 주택을 소유하다 처분했다면 처분한 날 이후부터 현재까지 무주택기간으로 인정받는다.

민영주택 규모(전용면적 85㎡ 초과) 376가구는 유주택자도 청약할 수 있다.

청약예금이나 주택청약저축통장 가입 6개월이 지나고, 지역별 예치금액 기준에 만족하면 된다. 대전시 예치금 기준은 102㎡ 이하의 경우 400만원이다. 때문에 청약신청을 위해서는 공고일인 25일 전날까지 예치금을 넣어둬야 한다.

갑천 3블록 트리풀시티 동호수 배치도

갑천 3블록 트리풀시티는 모두 23개 동 지하 2층~지상 20층으로 지어지며, 전용면적별로는 84A 456세대, 84B 80세대, 84C 793세대, 97A 174세대, 97B 105세대, 97C 154세대로 구성된다. 필로티 구조는 모두 C타입으로 7세대다. 시공은 계룡건설 컨소시엄이 맡는다.

이 사업은 갑천지구 전체 5200여 세대 중 처음 공급되는 공공분양사업으로 '에코 프리미엄' 입지를 자랑한다.

녹지율이 40%에 달하는 아파트단지 바로 옆에는 갑천 수변 산책로가 있고 월평공원, 도솔산 등도 조망할 수 있다. 서대전IC·유성IC와 5㎞ 거리, 지하철 유성온천역·갑천역은 차로 10분 거리에 있고 향후 도안동로·동서대로 확장도 예정돼 있다.
원영미 기자