건설업 생산 감소하는데, 공사비 지수는 증가… 건설업계 위기

4월 건설업 생산 1년 새 5.5% 감소
2024년 5월 이후 24개월 연속 줄어
공사비 지수는 4.4% 올라 역대 최고
업계 "건설업 회복세 전망 못 미칠 듯"

(사진=게티이미지뱅크 제공.)

건설업 생산이 전년 동월 대비 24개월 연속 감소하며 부진을 이어가고 있다. 코로나19 이후 공사비 급등과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등이 주요 원인으로 꼽힌다.

28일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)과 국회예산정책처의 '산업동향&이슈'에 따르면 올해 4월 건설업 생산(불변)은 전년 동월보다 5.5% 감소했다. 부문별로는 건축 생산이 6.4%, 토목 생산이 2.8% 각각 줄었다. 이는 외환위기와 글로벌 금융위기 당시를 넘어 통계 작성 이래 가장 긴 감소세로 2024년 5월 이후 무려 24개월 연속 전년 동월 대비 감소했다. 외환위기 당시 연속 감소 기간은 7개월, 글로벌 금융위기 때는 12개월로 이번 감소세가 이를 모두 넘어섰다.

건설업 생산 통계는 1997년 7월부터 작성돼 전년 동월 대비 비교는 1998년 7월부터 가능하다. 다만 외환위기 초기 통계 공백 기간을 고려하더라도 당시 연속 감소 기간은 이번보다 짧은 것으로 분석됐다.

건설 공사비 지수는 꾸준히 늘고 있다. 한국건설기술연구원에 따르면, 4월 건설 공사비지수는 136.88로 역대 최고치를 기록했다. 1년 전보다 4.4% 올라 같은 기간 소비자물가 상승률 2.6%를 크게 웃돌았다. 여기에 금융비용 부담도 지속되고 있다. 한국은행은 지난달 기준금리를 연 2.50%로 동결했지만, 일부 은행의 고금리 대출 취급이 늘면서 중소기업 대출금리는 오히려 상승했기 때문이다.

이 같은 여파로 수주를 둘러싼 지역별 온도 차도 심각해지고 있다. 수요가 몰리는 서울을 비롯한 수도권 중심으로는 수주 회복세가 한층 강화하는 반면, 지방은 수주 감소 흐름이 이어졌기 때문이다. 올해 4월까지의 누적 수주를 보면, 수도권은 전년 동기 대비 49.6% 급증했고, 지방은 8.6% 늘어나는 데 그쳐 양극화가 확대되고 있다.

건설업계의 하반기에도 부진이 이어질 것으로 보고 있다. 건설산업연구연은 올해 건설 수주가 8.9% 늘어날 것으로 전망하면서도, 실제 공사 진행을 보여주는 건설 투자는 0.3% 증가에 그칠 것으로 내다봤다.

한국은행은 올해 건설투자가 지난해(-9.8%)의 기저효과 등에 힘입어 전년 대비 0.6% 증가할 것으로 예상했다. 내년 건설투자 성장률은 1.5%에 그칠 것으로 전망했다. 업계 관계자는 "공사비 상승과 건자재 수급 차질 등으로 회복세가 당초 전망에 못 미칠 것"이라고 말했다.
조훈희 기자