[이경태 기자의 우리동네 부동산] 14. 대전 유성구 봉명동

지역민 모두 찾는 온천관광명소

대전 유성구 봉명동 지역은 지난 9~13일 열린 대한민국 온천대축제로 온천특수를 다시한번 누렸다.

봉명동은 유성구의 온천타운의 대명사이다. 1915년 처음으로 온천공을 뚫은 이후, 현재의 유성호텔의 전신인 유성온천장이 건설되면서 관광명소가 됐다.

이 지역은 현재 대전도시철도 유성온천역이 있는 유성네거리를 중심으로 상권이 발달됐다. 온천타운에 맞게 호텔리베라, 유성호텔, 스파피아호텔 등 호텔 및 모텔이 계룡로에 인접해 있다. 홈플러스 인근까지 모텔 등이 집중 배치되면서 숙박지구로 손꼽힌다.

유성네거리의 북측으로는 동서지역으로 유흥점이 늘어선 상태이다.

한식에서 일식 등 다양한 음식점뿐만 아니라 주류점이 봉명동 상권의 핵심이다. 그동안 경기 침체로 봉명동 상권 역시 시들해진 부분이 있었으나 도안신도시의 입주가 계속되면서 소비층이 확대됐다. 현재 대부분의 업종은 주점, 노래방, 편의점, 오락실로 소비 유흥이 대세다. 이렇다보니 중심 상권에는 대형 커피브랜드점보다는 소규모 커피전문점이 일부 들어서 있다.

도안대로가 개통된 이후 대전의 서남부 지역 수요가 곧바로 유성구로 집중되면서 이 지역은 새로운 경기 활성화가 기대되는 곳이다.

봉명동 지역 부동산 시장 역시 지역민들의 관심을 얻고 있는 데는, 최근 주상복합아파트를 비롯해 도시형생활주택 시장이 확대됐기 때문이다.

유성네거리를 중심으로 끊이지 않고 들어선 주상복합아파트 수요는 실수요자들의 거주지이기도 하지만, 투자자들의 실속투자처로 부상하고 있다.

대부분 지역이 상업지역여서 주택 비율이 적었지만 이와 같은 주거건축물이 세워지면서 상권중심의 지역이 새로운 형태의 주거지역으로 거듭나고 있는 분위기다. 이 가운데 도시형생활주택의 경우 주변의 원ㆍ투룸 수요를 흡수해 상대적으로 다른 지역의 주거 공동화현상을 부추기고 있다.

유성네거리 서남쪽에는 기존의 단독주택에서의 원ㆍ투룸 건물과 단층 상가가 들어선 상태다.

도안신도시와 맞닿아 있는 만큼, 기존 맛집 중심으로 소비자들을 불러모으고 있다.

봉명동지역의 한 공인중개사는 “봉명동은 유성구 상권의 중심축으로 숙박관광업을 비롯해 유흥업, 각종 소비업이 활발하다”며 “도안신도시 입주민들이라는 신규 수요가 추가되면서 지역 경제가 활성화가 기대되는 곳”이라고 말했다.

이경태 기자