서울 ’상계 파밀리에 빛 그린’아파트 착한 모집가 적용

▲ 서울 '상계 파밀리에 빛 그린' 대단지 착한 모집가 적용

1,200만원대 매머드급 대단지 아파트, 내집마련 기회!

개발호재·탁월한 교육환경·청정 자연이 어우러져 관심 집중!

최근 서울 북부지역 상계동에 개발호재 바람이 불면서 내집마련에 관심이 있는 수요자들의 문의가 집중되고 있다.

상계동 일대는 노후된 아파트 재건축으로 이주 수요가 커지고 있어 새로운 주택 변화의 바람이 불고 있기 때문이다.

그동안 이 일대는 신규 아파트 공급이 없어 실수요층이 풍부하고, 지난 2월 서울시가 창동·노원·상계 일대에 ‘창동·상계 도시경제기반형 도시재생 활성화 계획’을 발표해 잠재적 투자가치가 높은 지역이다.

인구밀집지역인 이 곳은 서울시가 상계역~왕십리역까지 13.4km를 잇는 ‘동북선 경전철’이 추진 중이며, 지하철 4호선 당고개역~남양주시 진접읍 까지 연장되고 있다.

또한 지하철 8호선 잠실역까지 환승 할 수 있는 별내선의 추가 연장 계획도 제3차 국가철도망 구축계획에 반영되어 가시화 되고 있다.

특히 출·퇴근시간 상습 정체를 해소하기위해 동부간선도로 지하화가 오는 2026년까지 2조4000억이 투입돼 강남까지 20분대 왕래가 가능하다.

이 같은 개발호재와 함께 정부의 6.19 부동산 대책으로 인해 실수요자 시장이 살아 나면서 오랫동안 공급이 뜸했던 상계동 일대가 부동산 시장의 호재에 따라 활기를 되찾고 있다.

이런 개발호재에 맞춰 상계동 37-16번지 일원에 지역주택조합 아파트 ‘상계 파밀리에 빛그린’이 부동산 시장에서 큰 관심을 보이고 있는 것으로 나타났다.

이 곳 ’상계 파밀리에 빛그린’조합원 아파트는 실수요자를 위해 소형 (59㎡), 중소형 (84㎡) 단지로 전체 2,011세대 가운데, 1차 1,098세대 입주자 조합원을 모집 중인 것으로 알려졌다.

게다가 신동아건설이 시공 예정인 조합원 아파트 평당 가격은 1,200만원대로 이 일대 아파트 분양가와 비교하면 착한 가격을 적용해 미래 투자 가치도 높은 것으로 나타났다.

이 때문에 내집 마련을 위한 실수요들에게 이 곳‘상계 파밀리에 빛그린’에 대한 관심이 더욱더 커지고 있다.

주변 상계4구역 상계 센트럴 푸르지오 분양가 (3.3㎡)평당 평균 1,680만원을 지불하고도 발코니 확장비용은 별도인 것을 감안해 볼때 ’상계 파밀리에 빛 그린’ 조합원 아파트는 착한 모집가를 적용한 것을 알수 있다.

뿐만 아니라 일대 당고개역 초역세권이 인접해 있고, 롯데마트, 하나로마트, 롯데 백화점 등 생활편의시설이 집중된 것을 감안하면 상대적으로 저렴하다는 분석이다.

또한 서울 3대 교육 특구인 중계동 학원가 이용이 편리할 뿐만 아니라 생활 인프라 확충이 예상되는 상계 뉴타운의 수혜를 누릴 수 있는 입지 이점을 갖춰 투자가치가 높은 것으로 평가되고 있다.

아울러 주변 생활 인프라와 어우러진 쾌적한 자연환경 등을 단지에도 반영하여 친환경 아파트를 선도하고 있다.

이 곳 ’상계 파밀리에 빛 그린’은 조합설립인가 신청일 기준 서울시·인천시·경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자이거나 소형주택(전용85㎡이하 1채) 소유자면 조합원 가입이 가능하고, 주택 청약 통장과도 무관 할 뿐만 아니라 일반 아파트 평균 (10~20%) 가격보다 낮게 추첨 없이 원하는 동·호수를 선택 할 수 있다.

한편 ’상계 파밀리에 빛 그린’ 홍보관은 서울시 노원구 월계동에 위치해 있으며, 미리 예약을 하면 보다 빠르고 편리하게 상담을 받을 수 있다.

서울=이인국 기자 kuk15@