수원 '영통역 우미 린' 주거형 오피스텔 17일 견본주택 개관

지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용면적 76~119㎡ 총 305실 구성

수원 영통역 우미 린 투시도

경기도 수원시 영통구 영통동 일원에 주거형 오피스텔 '영통역 우미 린'이 17일 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 15일 밝혔다.

해당 단지는 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용면적 76~119㎡, 총 305실 규모로 조성되며, 청약은 17일과 20일 진행된다.

당첨자 발표는 23일, 계약은 24일에 실시 되며, 주거형 오피스텔 특성상 청약통장 가입 기간이나 주택 보유 여부 등에 따른 제한이 없고, 만 19세 이상이면 신청 가능하다. 청약은 1인 1건 접수 방식이며, 당첨자는 23일 발표에이 정당계약은 24일 진행된다.

또한 청약금 300만원(일반통장)이면 접수가 가능하고, 당첨자는 100% 추첨제로 가점이 낮은 2030세대도 동등한 당첨 기회를 얻을 수 있다.

■ 영통역 인접 교통·생활 인프라 갖춰져

단지는 수인분당선 영통역 인근에 위치해 수도권 주요 지역 이동이 가능하고, 향후 인덕원~동탄 복선전철(예정) 등 추가 교통망 구축도 계획되어 있다.

주변에는 영통 중심상업지구가 형성돼 있어 상업·편의시설 이용이 가능하며, 인근에 산업단지도 위치해 있다.

특히 KT에스테이트 시행·우미건설 시공, 영통 최중심 인프라 품은 '주거형 오피스텔', 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용 76~119㎡ 총 305실로 구성됐다.

단지는 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용면적 76~119㎡ 총 305실 규모의 중대형 평형으로 구성되어 주거형 오피스텔로 공급되는 만큼 청약 문턱이 낮다.

여기에 더해 아파트의 경우 대출 규제가 까다로운 반면, 오피스텔은 LTV를 최대 70%까지 적용받을 수 있고, 자금조달계획서 제출 의무가 없어 자금 마련 부담이 없으며 실거주 의무 적용도 받지 않는다.

■ 수인분당선 영통역 초역세권 입지 확보

최근 분양 시장에서 입주와 동시에 모든 인프라를 누릴 수 있는 '완성형 도심'의 가치가 부각되는 가운데, '영통역 우미 린'은 수요자들의 요구에 완벽히 부응하는 입지를 갖췄다.

단지는 수인분당선 영통역과 바로 인접한 초역세권 입지로 강남권 및 수도권 주요 핵심 지역으로 이동이 수월하고, 향후 인덕원~동탄 복선전철(예정) 개통 시 2개 노선을 품은 더블역세권으로 거듭나 광역 교통망은 더욱 탄탄해질 전망이다.

여기에 더해 수인분당선을 이용해 인근 수원역으로 이동하면 향후 개통 예정인 GTX-C 노선과도 연계가 가능하고, 단지 인근 버스정류장을 통해 광역버스 이용이 편리하며, 용인서울고속도로, 경부고속도로 등 사통팔달 도로망이 갖추어져 있다.

또한 도보 생활권 내에는 핵심 상업시설이 밀집해 편리한 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있고, 대형마트를 비롯해 다채로운 편의시설이 밀집한 영통 중심상업지구가 자리해 일상생활의 편의성에 불편함이 없다.

■ 쾌적한 주거 환경… 명문학군 및 우수

이곳은 도심 속 쾌적한 자연환경과 축구장 약 19배 (약 13만7062㎡) 규모에 달하는 영통중앙공원과 맞닿아 있어 입주민들에게 여유로운 힐링을 할 수 있다.

또한 지역 명문 학교가 인접한 영일초, 영일중 등 우수 학군이 도보권에 위치해 있고, '수원의 대치동'이라 불리는 대규모 영통 학원가가 인접해 자녀 교육 입지를 갖추고 있다.

특히 4베이(Bay) 판상형 구조(84A 등)와 개방감을 극대화한 타워형 2면 개방 구조(119B 등)를 조화롭게 배치해 공간 효율성과 쾌적함을 극대화했다.

아울러 넉넉한 현관 팬트리와 와이드형 드레스룸은 물론, 동선을 획기적으로 줄여주는 주방 직통 '케어 팬트리'를 전격 도입해 실생활의 편의성과 더불어 일반 신규 분양 아파트에서 비용 부담이 큰 시스템 에어컨, 거실 아트월(일부 타입 양면) 등을 기본 옵션으로 제공해 수요자들의 부담을 낮췄다.

한편 분양 관계자는 "수원의 핵심 지역 영통의 완성된 인프라를 즉시 누릴 수 있어 실수요자들의 대기 수요가 풍부한 곳"이라며 "중대형 특화 설계와 다양한 기본 옵션 혜택까지 갖춘 만큼 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"라고 전했다.

이와관련 견본주택은 용인시 기흥구 영덕동 1053-3에 마련될 예정이다.