아산시, 모종샛들, 풍기역지구 체비지 매각 본격 추진

심성 67조 투자 및 충청권 첨단산업 발전 청사진에 선제 대응

아산시 청사 전경(아산시 제공)

아산시가 지역 내 대규모 첨단산업 투자에 발맞춰 배후 주거단지 구축을 위한 모종샛들지구와 풍기역지구 도시개발사업의 체비지 매각에 본격적으로 속도를 낼 방침이다.

시는 2일 삼성디스플레이 아산사업장에서 개최된 '충청권 첨단산업 발전비전 보고회' 이후, 도시개발사업의 원활한 재원 확보와 주택 공급을 위해 체비지 매각을 서두르겠다고 밝혔다.

이번 결정은 삼성디스플레이가 아산 지역에 대규모로 단행하는 67조 원 규모의 '미래 디스플레이 클러스터' 투자에 따른 주거 수요 폭증에 선제적으로 대응하기 위한 조치다.

이날 보고회에서는 인공지능(AI) 데이터센터와 바이오 등 충청권 미래 산업을 아우르는 총 392조 원 규모의 초대형 국가 반도체 생태계 조성 계획이 가시화됐다. 이에 따라 아산시는 늘어나는 기업 입주와 인구 유입을 수용할 수 있는 고품격 정주 여건 마련에 행정력을 집중하고 있다.

현재 환지 방식으로 추진 중인 모종샛들지구(57만5728㎡, 2027년 4월 준공 예정)와 풍기역지구(68만0223㎡)는 주요 행정절차인 실시계획 인가 등을 완료하고 본격적인 개발 궤도에 올랐다.

이들 지역은 향후 아산의 새로운 신도시급 주거 중심축을 형성할 것으로 기대된다.

이번에 매각되는 모종샛들지구 체비지는 단독전용용지 13필지, 단독점포용지 37필지, 업무용지 8필지 등이다. 아울러 풍기역지구의 매각 대상지는 임대주택용지 A1블록(부지면적 3만1896㎡)으로, 향후 순차적인 매각 절차가 진행될 계획이다.

해당 지구들은 신설 예정인 수도권 전철 풍기역을 중심으로 한 역세권 입지를 자랑한다. 또한 아산~천안 고속도로와 시외버스터미널 등이 인접해 있어 물류 이동이 편리하며, 반도체 산업단지 종사자들에게 최적의 직주근접 환경을 제공할 것으로 보인다.

시 관계자는 "아산이 국가 반도체 생태계의 핵심 거점으로 도약할 수 있도록 교통 인프라 확충에 만전을 기하고 있다"라며, "성공적인 체비지 매각과 차질 없는 단지 조성을 통해 첨단산업과 쾌적한 주거가 조화를 이루는 명품 도시를 완성하겠다"고 강조했다.
아산=남정민 기자