'구리갈매역세권 신안인스빌 디센트' 30일 견본주택 개관

구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록… 전용 75·84㎡ 총 213세대 공급
갈매역. 별내역 더블역세권에 별내. 갈매 생활 인프라 이용… 11월 10일 1순위 청약

구리 갈매역세권 공공주택지구에 들어서는 '신안인스빌 디센트'의 견본주택이 10월 30일 개관했다. (사진='신안인스빌 디센트'투시도. 신안 제공)

㈜신안이 30일, 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록에 들어서는 '구리갈매역세권 신안인스빌 디센트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

'구리갈매역세권 신안인스빌 디센트'는 지하 2층~지상 18층, 4개동, 총 213세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 75㎡ 108세대, 84㎡ 105세대로 구성되며, 공공택지 내 민간분양 아파트로 분양가상한제가 적용된다.

청약 일정은 11월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11월 17일이며, 당첨자 자격서류 제출은 20일부터 24일까지다. 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다.

단지가 들어서는 구리갈매역세권 공공주택지구는 약 79만8,103㎡ 부지에 공동주택 6,162가구, 계획인구 1만5,676명 규모로 조성되는 택지지구다. 기존 별내신도시와 갈매지구의 생활 인프라를 모두 이용할 수 있으며, 서울 중랑구 신내동과도 인접해 서울 생활권을 함께 누릴 수 있는 입지가 특징이다.

교통여건도 갖췄다. 경춘선 갈매역은 도보 약 10분, 8호선과 경춘선 환승역인 별내역은 도보 약 15분 거리에 위치해 더블역세권 입지를 갖췄다. 서울 동북권과 인접해 서울로의 이동이 편리하며, 별내역에는 향후 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있다. 차량 이용 시에는 갈매IC와 퇴계원IC를 통해 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로 등 광역도로망을 이용할 수 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 별내신도시의 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 이마트 별내점, 메가박스 등 대형 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있으며, 기존 갈매지구에 형성된 근린상업시설과 생활 편의시설도 이용 가능하다. 향후 구리갈매역세권 내부에도 상업시설과 근린생활시설이 조성될 계획이다.

교육 및 자연환경도 눈길을 끈다. 단지 앞에는 유치원과 초·중학교 예정지가 위치해 향후 도보 통학이 가능한 교육환경이 조성될 예정이다. 단지와 인접한 근린공원을 비롯해 불암천과 갈매천 등 주변 자연환경도 갖췄다.

상품 설계에도 신경 썼다. 전용 75·84㎡ 중형 주택형으로 구성되며, 4Bay 판상형 설계를 중심으로 알파룸과 ㄷ자형 아일랜드 식탁(발코니 확장 시 제공) 등을 적용해 공간 활용도를 높일 예정이다. 단지 내에는 순환산책로와 피트니스센터 등 입주민을 위한 조경 및 커뮤니티 시설도 마련된다. 주차장은 100% 지하에 배치된다.

신안 관계자는 "구리갈매역세권 신안인스빌 디센트는 갈매역과 별내역을 모두 이용할 수 있는 교통여건과 기존 별내. 갈매 생활권의 편의시설을 함께 누릴 수 있는 입지를 갖췄다"며 "공공택지 내 분양가상한제가 적용되는 전용 75·84㎡ 민간분양 아파트인 만큼 실수요자들의 관심이 기대된다"고 말했다.

한편, '구리갈매역세권 신안인스빌 디센트'의 견본주택은 경기도 구리시 인창동에 마련된다.
구리=김호영 기자