‘평택 효성해링턴 플레이스’ 인기 급부상

대출 규제 강화 수혜단지로 떠올라



금융위원회가 2017년 1월1일 부터 분양공고가 되는 아파트의 집단대출 가운데 잔금대출을 대상으로 여신심사 가이드라인을 적용하기로 한 가운데 ‘평택 효성해링턴 플레이스’ 가 인기를 끌고 있다.

‘평택 효성해링턴 플레이스’는 이러한 규제에 적용되지 않기 때문이다.

이번에 분양하는 ‘평택 효성해링턴 플레이스’는 지하 2층~ 지상 최고 30층, 총 28개동, 3,240가구로 구성되어 있다.

A-1블록(1단지)은 전용 72㎡ 5가지 타입 347가구, 전용 84㎡ 3가지 타입 359가구, 전용 111㎡~ 120㎡ 펜트하우스 4가구등 총 710가구로 A-2블록(2단지)은 전용 59㎡ 3가지 타입 677가구, 전용 72㎡ 4가지 타입 837가구, 전용 84㎡ 4가지 타입 849가구, 전용 103㎡ 2가지 타입 154가구, 전용111~136㎡ 펜트하우스 13가구로 총 2,530가구로 이루어져 있다.

특히, 분양물량 중, 전용면적 59㎡는 분양이 마감되었으며, 전용면적 72㎡와 84㎡도 분양 마감을 눈앞에 두고 있다.

‘평택 효성해링턴 플레이스’인기는 무엇일까? 우선 교통?편의시설?교육?자연환경 등 인기 주거지 4박자를 모두 갖췄다는 것이다.

그중에 높은 관심은 첫 번째 서울 접근성이 크게 개선되고 있기 때문이다. 12월 9일 개통된 수서발 KTX인 SRT 평택지제역을 이용하면 20분대에 수서역 이동이 가능해졌고 지제역과 단지를 오가는 간선급행버스체계(BRT) 노선도 생길 예정으로 2020년 완공되는 동부고속화도로를 이용시 강남권까지 약 40분이면 이동이 가능하다는 점이다.

또한 인근에 2019년 개점 예정인 신세계 복합쇼핑몰인 ‘스타필드 안성’(가칭)이 있어 편리한 주거생활을 누리기에 손색이 없다.

주목되는 점은 메머드급 규모의 단지에 명품 설계를 도입하였음에도 분양가는 3.3㎡당 평균 898만원으로 합리적이다. (주)효성이 5년전 소사벌 택지지구에 분양한 ‘효성 백년가약’ 단지가 3.3㎡당 분양가가 890~900만원 선이었던 점을 감안하면 소비자들은 비슷한 가격으로 새 아파트를 살 수 있는 기회를 가지는 셈이다. 여기에 중도금 무이자 혜택이 제공된다.

1회차 계약금 500만원 정액제를 실시해 수요자들의 초기 자금 부담을 줄인 점도 눈에 띈다.

입주는 2019년 6월 예정이다.

견본주택은 평택시 소사동 107-9번지(평택대학교 인근)에 위치해 있다.