곡성군, 청년드림 만원주택 사업 추진 '탄력'

부지 매입·도시계획 관련 심의 등 주요 행정절차 마무리
전남광주통합특별시와 협력해 2029년 입주 목표

청년드림 만원주택 조감도.(사진=곡성군 제공)

전남광주 곡성군이 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 덜고 안정적인 지역 정착을 지원하기 위한 '청년드림 만원주택' 조성사업 추진에 속도를 내고 있다.

9일 곡성군에 따르면 청년드림 만원주택은 청년과 신혼부부에게 저렴하고 안정적인 공공임대주택을 공급해 주거비 부담을 줄이고, 청년층의 지역 유입과 장기 정착을 유도하기 위한 사업이다.

이번 사업은 전남광주통합특별시가 주관해 공공임대주택 건립을 추진하며, 곡성군은 사업부지 확보와 군관리계획 변경, 각종 인허가 및 행정절차 이행 등 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 지역 차원의 지원을 담당한다.

만원주택은 옥과면 죽림리 204-7번지 일원 6,191㎡ 부지에 총사업비 303억 원을 투입해 70세대 규모로 조성될 계획이다. 세대 구성은 청년형 42세대(전용면적 59㎡)와 신혼부부형 28세대(전용면적 84㎡)로, 입주자의 다양한 주거 수요를 반영한 쾌적한 주거 공간을 제공할 예정이다.

곡성군은 2025년 4월 청년드림 만원주택 공모사업에 선정된 데 이어 같은 해 12월 국토교통부의 지역제안형 특화주택 공모사업에도 선정되면서 사업 추진을 위한 기반을 마련했다.

그동안 군은 사업대상지 손실보상 협의와 부지 매입을 완료하고, 군관리계획 변경 용역과 부지 성토 등 사업 추진에 필요한 기반을 조성했다. 또한 전남광주통합특별시 도시계획위원회와 곡성군 도시·건축 공동위원회 심의를 거쳐 관련 행정절차를 이행했다. 2026년 10월에는 공유재산 무상사용 및 영구시설물 축조 허가를 완료하는 등 사업 추진을 위한 준비를 마쳤다.

앞으로 전남광주통합특별시 사업계획에 따라 전남개발공사가 사업을 시행할 예정이다. 오는 2027년 7월 착공하고 2028년 12월까지 공사를 완료할 계획이며, 2028년 하반기 입주자 모집 및 선정을 거쳐 2029년 1월에서 2월 사이 입주를 목표로 하고 있다.

군 관계자는 "청년과 신혼부부가 지역에 안정적으로 정착하기 위해서는 무엇보다 주거 여건 마련이 중요하다"라며 "전남광주특별시와 긴밀히 협력해 만원주택 조성사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"라고 말했다.

이어 "청년들이 곡성에서 미래를 설계하고 새로운 가정을 꾸릴 수 있는 주거 기반을 확충해 인구 유입과 지역 활력 증진으로 이어질 수 있도록 노력하겠다"라고 덧붙였다.

곡성=이승주 기자