‘역세권ㆍ학세권ㆍ숲세권’ 삼세권 프리미엄을 누린다

포스코건설, 유성구 ‘반석 더샵’ 28일 견본주택 개관
전용면적 73~98㎡, 지하 3층~최고 29층, 7개동 650세대
높은 전용률, 재당첨과 전매기간, 주택여부 등 청약제한 예외
8월 1일 특별공급, 3일~4일 순위 내 청약

▲ 반석더샵 주경 항공조감도

포스코건설이 28일 대전시 유성구 반석로 78일원에 ‘반석 더샵’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

반석 더샵은 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 아파트 7개 동, 전용면적 73~98㎡, 총 650세대 규모다. 전용면적 기준 세대수는▲73㎡A 141세대 ▲73㎡B 58세대 ▲84㎡A 259세대 ▲84㎡B 136세대 ▲98㎡ 56세대 등이다.

반석 더샵은 계약조건을 계약금 1000만원 정액제를 통해 초기 부담금을 줄였고, 1순위 통장사용은 물론 재당첨과 전매기간, 주택 여부 등의 청약제한에서 자유롭다. 79%의 높은 전용률로 기존 아파트보다 넓은 실사용 면적을 제공한다.

청약일정은 8월 1일 특별공급을 시작으로 3일~4일 순위 내 청약접수를 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 16일~18일이다.

포스코 측은 유성구에 처음 들어서는 더샵 브랜드인 만큼 ‘반석 더샵’을 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 주거만족도를 높인 특화 설계와 다양한 커뮤니티시설을 적용할 방침이다.

우선, 전 세대가 남향위주로 배치되며 4Bay 맞통풍 구조와 2면 개방형 설계(일부 세대)를 적용했다. 또 현관 창고와 복도 수납장, 손빨래 세탁볼, 수납공간이 있는 스마트 다용도실과 다이닝오픈 서고도 제공한다.

공용부 LED 조명 도입은 물론 실별 온도조절 시스템, 대기전력 차단 스위치 등을 통해 관리비도 절감할 예정이다. 월패드와 연동해 스마트폰앱으로 각종 세대 내 제어와 정보 확인도 가능하다.

주차장 차량 개폐기와 엘리베이터를 연동시킨 원패스 시스템과 단지 출입부터 세대 출입까지 단계별 3선 보안체계를 구축한 ‘더샵지키me’ 서비스를 통해 보안 강화에도 힘썼다.

▲ 반석더샵 석경투시도

휴게시설인 수(水)공원, 감성정원과 야외 물놀이공간, 캠핑가든, 숲을 테마로 한 어린이놀이터, 텃밭 등을 조성한다. 실내골프장, 피트니스센터, 탁구장 등의 스포츠 시설이 들어서며 키즈룸, 북카페 등 엄마와 아이가 함께할 수 있는 커뮤니티시설을 설치한다.

단지는 매봉산과 흔적골산, 갑하산이 둘러싸고 있고 단지 앞에 반석천과 수변공원이 있는 배산임수형 입지다. 도시철도 1호선 반석역과 가깝고 남세종ㆍ유성 IC도 인접해 있다. 세종과 대전을 잇는 BRT 급행버스와 도시철도 2호선 트램도 도입될 예정이다.

분양 관계자는 “유성구에 처음 들어서는 더샵브랜드 아파트로, 수요자들의 기대감이 높다”며 “쾌적한 주거 환경, 브랜드, 우수한 상품경쟁력으로 높은 청약경쟁률이 예상된다”고 전했다.

견본주택은 유성온천역 1번 출구 50m 앞에 있다.

윤희진 기자 heejiny@