개별공시지가 궁금증, 주민참여제로 해결하세요!

7.1. 기준 지가 열람ㆍ의견제출 시작 … 주민참여제 운영

충북도는 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시에 앞서 토지소유자 및 이해관계인을 대상으로 9월 1일부터 22일까지 20일간 열람 및 의견 제출을 실시한다.

이번 열람 대상은 올해 1~6월 중 토지 분할, 합병, 지목변경 등 변동사항이 발생한 2만4152필지다. '부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)', 소재지 시·군·구청 누리집, 지가 관련 부서 또는 읍·면·동 행정복지센터 민원실에서 열람할 수 있다.

개별공시지가는 표준지·토지가격비준표·토지거래 사례 등을 기준으로 산정되기 때문에 토지소유자가 가격의 적정성이나 인근 토지와의 형평성을 직접 판단하기는 쉽지 않았다.

충북도는 주민 불편을 해소하고 적극행정을 구현하기 위해 '주민참여제'를 운영하고 있다. 주민참여제는 감정평가사 전문 상담을 지원하고, 현장조사 시 토지소유자가 직접 참여해 의견을 교환할 수 있는 제도다.

충북도는 올해 상반기 주민참여제를 운영해 462필지에 대한 상담을 처리했다. 이 중 171필지는 토지소유자가 현장조사에 함께 참여해 토지 특성과 의견을 직접 반영할 수 있었다.

이헌창 충북도 토지정보과장은 "개별공시지가에 대한 궁금증을 주민참여제를 통해 충분히 해소할 수 있도록 소통의 문턱을 낮췄다"며 "도민들께서는 어려워하지 마시고 언제든 편하게 의견을 제출해 달라"고 말했다.
청주=엄재천 기자 jc0027@