상업부지 중구청, 원도심 활성화 밑거름 되나

쇼핑몰 유치론 솔솔… 구청은 도교육청사 이전 방안

일반상업지역으로 원도심의 노른자위로 여겨지는 대전 중구청 부지를 원도심 활성화 밑거름으로 활용하자는 제안이 나오고 있다.

옛 충남도청이 이전하고 원도심 공동화가 우려되는 가운데 상업지역인 중구청 부지에 대규모 쇼핑시설을 유치하자는 것.

중구청은 충남교육청으로 이전해 상업지역인 공공청사 부지를 쇼핑시설 입점에 활용하자는 방안이 구체화되고 있다.

중구청은 총면적 1만4511㎡ 규모로 일부 공원(1700㎡)을 제외한 모든 면적이 일반상업지역에 해당한다. 중구청 부지의 현재 공시지가는 3.3㎡당 940만5000만원으로 부지매각 대금만 400억원을 웃돌 것으로 예상되고 있다.

중구청의 본관동은 1959년 지어진 노후건물로 냉난방 및 건물 안전차원에서 리모델링에 대한 필요성이 제기돼왔다.

더욱이 충남도가 빠져나간 원도심에 뚜렷한 활성화 대책이 마련되지 않는 상황에서 중구청 부지에 대규모 상업시설을 유치해 상권활성화를 유지할 수 있다는 기대가 작용하고 있다.

현재 충남교육청이 내포이전을 앞두고 중구 문화동 청사를 매각하기로 발표하면서 충남교육청에 중구청을 이전하고 중구청 부지에 상업시설을 유치하자는 논리에 힘을 받는 모양새다.

중구청을 매각한 대금으로 충남교육청을 매입할 수 있을 것으로 예상되고 있다.

이를 통해 중구청 부지에 대규모 유통시설을 입주시켜 은행동부터 대흥동까지 이어진 상업지역을 더욱 활성화할 수 있는 대안으로 여겨지고 있다.

더욱이 지난해 지하상가와 대흥동 상인들을 대상으로 한 설문조사에서 중구청 부지에 대규모 유통시설을 유치하는데 대해 긍정적인 결과가 나오기도 했다.

구 관계자는 “규모있는 유통시설이 원도심에 위치해 지하상가와 기존 상권이 조화를 이뤄 지역 활성화에 도움이 될 것으로 보고 있다”며 “현재까지는 단순한 구상 정도일 뿐 구체적으로 추진된 바는 없다”고 신중한 입장을 보였다.



임병안 기자 victorylba@