대전 선화동 재개발 우선협상대상자 다우주택건설ㆍ서희건설

▲ 대전선화지구 지역주택조합 투시도(주경).

총사업비 2500억원대 지하 2층∼지상 27층 등 978세대

내년 하반기 분양, 2020년 완공

대전 중구 선화동 재정비촉진구역(339-55번지) 주택재개발사업의 우선협상대상자에 다우주택건설(주)(회장 전문수)과 서희건설(회장 이봉관)이 선정됐다.

선화동 재개발사업 추진위원회는 최근 두 건설사를 우선협상자로 선정하고 2017년 11월 사업을 시작해 2020년 6월 완공을 목표로 본격적인 사업 절차에 착수한다고 밝혔다. 2010년 사업시행 인가로부터 실패를 거듭한지 6년만에 새로운 사업자가 나타난 것이다.

다우주택건설은 상반기에 서구 갈마동 ‘갤러리 휴리움’(301세대)을 성공적으로 분양하면서 본격적인 공동주택 사업의 발판을 마련했다. 이번 사업에 50%의 지분으로 참여할 예정이다. 지분참여가 20%를 넘으면서 선화ㆍ용두지구 도시재정비 촉진계획에 따라 용적률 5%의 인센티브도 받을 수 있다.

‘스타힐스’의 서희건설은 상반기 정비사업 수주액이 1조원을 넘어선 1군 업체로 재개발과 재건축 사업에서 두각을 나타내고 있다.

선화동 재개발사업 대상지에는 총 2500억원을 들여 지하 2층∼지상 27층 규모로 총 978세대(임대 49세대)를 공급할 예정이다. 모든 세대를 남향 위주도 배치하고 최신 시스템으로 완비된 스마트아파트라는 게 다우 측의 설명이다. 조합원에게는 발코니 확장과 샷시 시공, 양문형 냉장고, 49인치 TV를 제공할 예정이다.

선화동 재개발사업은 사업시행인가와 관리처분인가, 이주와 철거단계를 거쳐 2017년 하반기에 착공한다. 지하철 오룡역과 서대전네거리역과 가깝고 도로거리에 중앙초와 서대전초, 충남여중ㆍ고, 호수돈여중ㆍ고교 등이 있다. 문화동 세이백화점과 홈플러스, 충남대병원과 성모병원 등의 생활편의시설도 인근에 있다.

전문수 다우주택건설 회장은 “침체한 선화동의 옛 명성을 회복할 수 있는 명품 랜드마크로 만들겠다”며“ 앞으로도 주택조합사업을 기반으로 재건축과 재개발, 뉴스테이 등 사업영역을 다각화하겠다”고 말했다.

윤희진 기자 heejiny@

▲ 대전선화지구 지역주택조합 투시도(야경)