이번주 주목할 충청권 분양소식은?

LH 아산배방4지구 오피스텔 9~10일 이틀간 공급
당진 대덕수청지구 중흥S클래스 파크힐 1순위 11일까지
중도금대출보증비율.보증한도 이달부터 축소 기억해야

새해 첫 주를 보낸 건설사들이 둘째 주에 들어서면서 본격적으로 분양을 재개하는 모양새다. 부동산 114에 따르면 전국적으로 분양물량은 4776가구에 달할 예정이다. 수도권이 1870가구, 지방이 2906가구가 분양예정이며 경기김포 한강·동탄2신도시 등 모델하우스 9곳이 개관을 앞두고 있다.

이중 충청권에서 주목할 만한 분양단지는 충남 아산 '배방업무4지구 주상2블록'과 당진 대덕수청지구 A4블록 중흥S클래스 파크힐이다.

충남 아산 '배방업무지구 주상2블록'은 KTX·SRT 천안아산역, 서울1호선 안산역 등 트리플역세권으로 서울까지 30분대, 강남(수서)까지 3정거장이면 도착할 수 있고 남부대로와 접근성이 좋아 아산, 천안 주요지역은 물론 수도권으로의 이동이 편리한 입지조건을 갖추고 있다. 또 인근에 백화점, 마트 등 3개의 대형 쇼핑몰이 가깝고 천안불당, 아산탕정·배방 등 3개 신도시의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 환경이 장점이다

9~10일 이틀간 청약 1,2순위 접수일정으로 오피스텔 총 1개동에 66실을 공급할 예정이며 전용면적 33㎡ A·B타입으로 구성되어 있다. 자세한 사항은 LH 콜센터나 분양홍보관으로 문의하면 된다.

당진 대덕수청지구 중흥S클래스 파크힐 조감도

당진 대덕수청지구 중흥S클래스 파크힐은 지하 2층~지상 20층 10개동에 총 482가구 규모로 분양될 예정이다. 중흥건설은 5일 견본주택을 열고 본격 분양을 시작했다.

이곳은 서해안고속도로 당진IC, 대전~당진 고속도로, 32번국도 등 우수한 광역교통망을 갖췄으며, 대덕산, 봉암 근린공원 등이 인접해 에코라이프를 즐길 수 있다. 또 단지 주변으로 도보로 통학 가능한 초등학교가 신설예정이다. 향후 에듀타운 조성도 계획되어 있어 교육에 관심이 높은 40대 수요자들에게 인기를 끌 전망이다. 모든 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성됐으며 남향 위주의 단지 배치로 일조권을 최대한 확보한 것이 특징이다. 11일까지 1순위 청약신청을 받으며 입주는 2020년 7월 예정이다.

한편 지난달 당첨자 발표를 끝낸 대전 동구 용운동 'e편한세상 에코포레'는 10일까지 계약을 진행 중이며, 세종 나성동 한신더휴 리저브와 어진동 중흥S클래스센텀뷰도 11일까지 진행한다.

마지막으로 분양에 관심 있다면 기억해야 할 것이 있다. 이달부터 입주자모집공고를 내는 사업장은 주택도시보증공사(HUG)의 중도금대출 보증비율이 90%에서 80%로 줄고 보증한도도 6억원→5억원(서울, 수도s권, 광역시, 세종지역)으로 낮아져 이에 따라 주택 수요자의 대출이자부담 등 자금마련 부담이 커질 전망이기 때문이다.
원영미 기자

♣는 오피스텔/1순위 청약접수단지는 색으로표시/오픈단지는 사업진행에 따라 달라질 수 있음 <부동산114 제공>