이기세 “분양계기로 도시재생 도화선 되길”

서부권 최초의 재개발 사업 12년간 우여곡절 딛고 쾌거 조합원 의견존중·공익 역점

● 이기세 천안 봉명2구역 조합장 인터뷰

“추진위원회 구성에서부터 10년이 넘는 긴 세월을 보내면서 숱한 우여곡절을 남겼지만 막상 분양에 들어가니 뿌듯함과 허탈감으로 만감이 교차합니다.”

구도심 재개발사업 최초로 지난 22일부터 일반분양에 들어간 봉명2구역 이기세<사진> 조합장은 이렇게 소감을 피력했다.

12년간의 장고 끝에 이미 철거를 시작한 그에게 소감을 들어 봤다.

-사업을 추진하면서 겪었던 소감은.

▲조합장을 하면서 하루도 편하게 잠을 잔 적이 없었다. 아직 분양과 청약이 남았지만 마음의 큰 짐은 내려놓은 것 같다.

-지난 기간 가장 힘들었던 점은 무엇이었나.

▲아무래도 조합원들의 이해와 설득이었다. 무엇보다 조합원들의 목소리를 하나로 내야 일이 추진될 수 있었기에 조금 시간이 걸리더라도 조합원들과 이야기하고 토론하며 일을 진행하려고 했다.

-지역내에서 처음으로 진행되는 재개발 사업이다. 이번 사업의 의의는 무엇인가.

▲전국 주요 도시가 안고 있는 구도심 재개발 사업은 처음부터 끝까지 주민 스스로가 결정하고 진행한 것으로 오로지 시공사나 시행사의 이익이 아닌 주민 삶의 질 향상이 중심이 된 사업이라는 것이 의의가 크다. 또한 천안지역에 30개의 도시재생사업이 진행 중이지만 아직까지 지지부진한 모습을 보이고 있는데 이번 분양을 계기로 구도심 개발에 도화선이 될 것으로 기대된다.

-사업을 진행하면서 남는 아쉬움은.

▲우리나라는 아직까지 도시재생사업이라는 명분은 있지만 세부 지원 사안이나 관련 법규가 미진한 부분이 많다. 따라서 긴 시간 동안 사업을 추진해야 하기 때문 조합원의 재정 부담금이 많아 지고 그로 인한 비리 등 부작용 요인이 되고 있다.

이번 20대 국회에서 도시균형발전법 등의 입법화를 통해 정부나 지자체가 기본비용을 선투자하거나 지원하는 방식을 마련해야 할 것이다.

-조합원들에게 하고 싶은 말은.

▲조합장으로 12년간 이번 사업을 이끌어 올 수 있었던 것은 조합원들의 믿음 덕분이었다. 조합은 조합원들을 위해 존재하기에 마지막 한 분이 입주하는 그 순간까지 긴장을 놓을 수 없다. 조합에 대한 믿음을 지켜주길 기대한다.

천안=오재연 기자