작년 은행권 전세대출 사상 최대… 세종 상승폭 커

전셋값 상승·매물 부족 등 원인

지난해 은행권의 전세대출이 사상 최대치를 기록했다. 전셋값 상승과 매물 부족이 겹치면서 은행에서 빌리는 전세자금 규모가 점점 커지고 있는 것이다.

22일 은행권에 따르면 신한·국민·우리·KEB하나·농협 등 5대 은행의 지난해 전세자금 대출 잔액은 34조485억원으로 전년보다 10조3849억원 늘었다. 이는 6년 새 15배 가까이 증가한 수치다.

5대 은행의 전세자금 대출 규모는 2010년 2조3196억원에 불과했지만 해마다 증가해 2012년 말 잔액 기준으로 10조원을 돌파했다. 전세난이 심화되기 시작한 2014년 전세대출은 연간 증가액이 처음으로 5조원을 넘었고 누적 잔액은 17조8518억원에 달했다.

특히 세종시에서 전셋값 폭증 현상이 나타났다. 공공·연구기관 등 이전으로 전세 수요가 급증했기 때문으로 풀이된다.

부동사114 조사를 보면 2015년 전국 아파트 가구당 평균 전셋값은 2억2694만원에서 지난해 2억3799만원으로 1105만원 증가한 것으로 집계됐다.

광역 시·도별로는 서울 2378만원에 이어 세종시가 2200만원으로 상승폭이 컸다. 부산(1830만원), 인천(1302만원), 경기(1288만원), 대전(1087만원) 등 순으로 가격이 올랐다.

업계 관계자는 “미국 금리 인상에 따른 국내 시장금리 동반 상승, 경기 둔화 등으로 매매와 전세 모두 작년보다 상승폭은 둔화될 것”이라고 전망했다. 성소연 기자 daisy823@