다주택자 3년새 25만명 급증

다주택자 2012년 163만 2천명→2015년 187만 9천명

다주택자가 3년새 25만명이나 급증한 것으로 나타났다.

통계청 조사 결과, 2015년 주택을 2건 이상 보유한 다주택자는 187만 9000명이다. 1년전보다 15만 8000명(9.2%)이 증가했다.

2012년 163만 2000명이던 2건 이상 주택 보유자는 2013년에는 6만 2000명(3.8%), 2014년에는 2만 7000명(1.6%) 늘었다. 2015년에는 15만 8000명 증가했다. 2012년과 비교하면 2015년 다주택자는 24만 7000명(15.1%) 늘어났다.

3주택 이상 보유자도 증가했다.

2012년 33만 1000명에서 2013년 33만 9000명으로 늘었다가 2014년에는 30만 6000명으로 감소하기도 했지만, 2015년에는 39만 2000명으로 증가했다. 2012∼2015년 사이 6만 1000명(18.4%) 늘어난 것이다.

주택 보유자 중 다주택자 비중도 커졌다.

2건 이상 다주택자는 2012년 13.6%에서 2015년 14.4%로 0.8%포인트 확대됐다. 3건 이상 주택을 보유한 사람은 2.8%에서 3.0%로 0.2%포인트 상승했다.

아파트도 마찬가지다.

2015년 아파트 2건 이상 보유자는 69만 5000명으로, 2012년 대비 13만 5000명(24.1%) 증가했다. 아파트 3건 이상 보유자는 3만명(44.8%) 증가한 9만 7000명으로 집계됐다.

하지만, 앞으로도 다주택자가 늘어날지는 미지수다.

정부가 내년 4월 1일 거래분부터 다주택자가 청약조정지역 내 주택을 팔 때 양도세율을 10∼20%포인트 추가 적용하기로 하고 일부 다주택자를 대상으로 세무조사에 착수하는 등 투기 수요 잡기에 나섰기 때문이다.

부동산업계 관계자는 “8ㆍ2대책 발표 후 주택 시장에서는 매매가 끊기고 관망세로 접어들었고 당분간은 이 같은 분위기가 지속될 것”이라고 말했다.

윤희진 기자 heejiny@