[아파트Info] 대전 서구 괴정한신아파트 '한 눈에 보기'

<정성직기자의 아파트 Information> 74. 괴정동 한신아파트

▲ 한신아파트 전경.

[정성직 기자의 아파트Info]는 ‘아파트 Information(정보)’의 줄임말로 바쁜 일상으로 인해 공인중개사를 찾을 시간이 없는 독자들을 위해 대전 지역 아파트에 대한 정보를 한 눈에 볼 수 있도록 제공하는 서비스입니다.

대전 서구 괴정동에 위치한 한신아파트(도로명주소:계룡로536번길 9)는 둔산과 가깝고 저렴한 매매 가격이 특징이다.

1991년 11월 입주를 시작한 한신아파트는 최저 11층, 최고 15층 6개동 542세대가 거주하고 있다.

한신아파트는 다세대주택으로 둘러싸여 있어 시끄럽지 않고 조용한 주거환경이 장점이다.

아파트 주변으로는 이렇다할 상권은 없지만 정문을 정문을 나와 횡단보도를 건너면 병원, 음식점 등이 밀집된 탄방동 상권을 이용할 수 있다.

대형마트는 자동차로 5분 거리에 홈플러스탄방점이 입점해 있으며 홈플러스 주변으로는 음식점과 유흥업소, 영화관 등이 있는 로데오상권이 자리를 잡고 있으며, 조금 더 가면 학원이 밀집된 시청역 인근 상권이 형성돼 있다.

롯데백화점 또한 차로 약 5분, 도보로는 15분 거리로 아파트 주변은 이렇다할 상권이 없지만 가깝고 접근이 편리한 곳에 대규모 상권이 형성돼 있는 것이 특징이다.

학군은 성인걸음으로 약 7분 거리에 백운초등학교가 있으며, 약 11분 거리에 괴정중·괴정고등학교, 12~15분 거리에 둔원중·둔원고등학교가 있다.

교통은 아파트 정문을 나서면 바로 계룡로에 진입할 수 있어 유성방면이나 둔산, 원도심 방면으로 이동이 편리하나 출퇴근 시간대 계룡로는 혼잡한 편이다.

아파트 분양면적(공용면적/전용면적)은 82.64/68.78㎡ 108세대, 89.25/73.21㎡ 146세대, 102.47/84.92㎡ 288세대다.

지하주차장이 없다는 점이 단점이며, 난방은 개별난방(도시가스)이다.

평균 공용관리비(난방비+개별관리비 제외)는 82.64/68.78㎡ 7만3000원, 89.25/73.21㎡ 7만9000원, 102.47/84.92㎡ 9만1000원 정도다. /정성직 기자

▲면적별 시세표. 기준일 2013년 8월30일

▲82.64/68.78㎡ 시세변동 그래프

▲89.25/73.21㎡ 시세변동 그래프

▲102.47/84.92㎡ 시세변동 그래프

▲주변 지도(네이버 지도화면 캡처)