주택담보대출 금리 8개월째 올라…은행만 배불린다

주택담보 대출금리 3.2% 넘어서 25개월 만에 최고…예금금리는 하락

예대 금리차 2.0%포인트 육박, 은행 1분기 실적 쑥

은행들이 대출금리를 큰 폭으로 올려 막대한 수익을 내고 있다. 예금금리는 주여 예대마진이 크다.

한국은행이 26일 발표한 ‘2017년 3월 중 금융기관 가중평균금리’를 보면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(이하 신규취급액 기준)는 연 3.21%로 2월보다 0.02%포인트(p) 올랐다.

주택담보대출은 지난해 7월 2.66%에서 8월 2.70%로 오른 이후 8개월째 상승세를 지속하고 있다. 3월 주택담보대출 금리가 계속 오르면 2015년 2월(3.24%) 이후 25개월 만에 가장 높다.

주택담보대출 금리가 지속적으로 오르면서 대출을 받아 집을 산 실수요자들의 이자 부담이 커졌다.

은행의 전체 가계대출 금리도 연 3.43%로 2월보다 0.05% 포인트 올랐다. 일반 신용대출 금리가 연 4.61%로 전월대비 0.15%포인트 올랐고 500만원 이하 소액대출 금리도 연 4.32%로 0.11%포인트 올랐다.

하지만, 은행들은 예금자에게 지급하는 수신금리는 전월과 같은 수준으로 동결했다. 3월 은행의 저축성 수신금리는 연 1.49%로 전월과 변동 없이 같은 수준을 유지했다.

이 때문에 은행 대출금리와 수신금리의 차이(예대금리차)는 1.99%포인트로 2월(1.96%포인트)보다 0.03%포인트 상승했다.

예금금리와 대출금리의 차는 2.0%포인트에 육박해졌다.

3월 은행의 예대금리차는 지난 1월(2.0%)을 제외하면 2013년 1월(2.0%) 이후 4년 2개월 만에 가장 높은 수치다.

이런 예대금리차 확대는 은행들의 실적 호조로 이어졌다.

저금리로 경영여건이 어려운 상황에서도 올 1분기 시중은행들의 ‘깜짝 실적’에는 예대금리차가 한 몫 했다는 분석이다.

2금융권에서도 마찬가지였다. 대출금리 상승이 예금금리보다 더 높았다. 상호금융은 3월 예금금리를 0.01%포인트, 대출금리를 0.07%포인트 올렸다. 새마을금고는 예금금리를 0.02%포인트, 대출금리는 0.04%포인트 인상했다. 신협은 예금금리를 동결했다. 대출금리만 0.07%포인트 올렸다. 고금리 대출에 대해 금융당국의 규제를 받는 저축은행은 예금금리를 0.04%포인트 내렸다. 대출금리는 0.4%포인트 인하했다.

지역 금융권 한 관계자는 “가계대출 규제 강화로 대출이 늘지 않으면서 은행들이 우대금리로 고객을 유치할 이유도 줄었기 때문에 예금금리 인상 폭이 작았던 것”이라며 밝혔다. 이상문 기자 ubot1357@