음성군 공동주택 분양 시장 활기…지역 발전 기대감

미분양 주택 감소세 뚜렷, 연내 미분양관리지역 해제 전망
대규모 투자유치·인프라 확충으로 정주 여건 개선

음성군 아파트 미분양 세대수 그래프.

음성군의 공동주택 분양 시장이 활기를 되찾고 있다.

최근 통계에 따르면 음성군의 미분양 주택 수가 꾸준히 감소하고 있어 지역 부동산 시장에 긍정적인 변화가 감지되고 있다.

23일 군이 제공한 국토교통부 통계에 따르면 음성군의 미분양 주택은 2023년 1월 말 2642세대에서 2024년 7월 19일 기준 1256세대로 크게 줄었다.

현재 추세라면 연내 미분양관리지역에서 해제될 것으로 전망된다.

이러한 변화의 배경에는 음성군의 적극적인 투자유치와 정주 여건 개선 노력이 있다.

민선 8기 전반기 동안 4조 3055억 원의 투자를 유치했으며, 제약, 시스템반도체, 이차전지 등 미래 유망 산업 분야의 우량기업들이 대거 진출했다.

또 산업단지 확충과 함께 1122㎽급 천연가스발전소 건설로 안정적인 전력 공급망을 구축하고 있어 향후 기업 유치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

군은 일자리 창출뿐만 아니라 생활 인프라 확충에도 힘쓰고 있다.

군 단위로는 드물게 3개의 실내 수영장을 포함한 34개소의 생활체육시설을 갖추고 있으며, 2025년 말 국립소방병원 개원으로 의료 서비스도 개선될 예정이다.

교통 인프라 개선 노력도 계속되고 있다.

중부내륙철도 지선(감곡장호원~충북혁신도시~청주공항)이 제5차 국가철도망 구축계획에 반영될 경우, 서울 수서역과 음성군이 약 50분 만에 연결돼 수도권과의 접근성이 크게 향상될 전망이다.

최근 부동산 시장 지표도 긍정적이다.

한국은행의 소비자동향조사에 따르면 주택가격전망지수가 상승해 향후 1년간 집값 상승을 예상하는 소비자가 늘어났다.

또 전국적인 아파트 착공 실적 감소로 인한 공급 부족 현상이 음성군 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

군의 이러한 다각적인 노력과 발전 잠재력은 지역 분양 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.

앞으로 음성군이 지방소멸 위기를 극복하고 지방균형발전의 모범 사례로 자리잡을 수 있을지 주목된다. 음성=홍주표 기자 321885@