대화동4구역 재개발, 6일 시공자 선정 나선다

정비구역 지정 약 8개월 만에 시공자 선정까지
가파른 추진 속도 '주목'… 27일까지 입찰 진행

대화동4구역 재개발 시공자 선정 공고문.(자료=나라장터)

대전 대덕구 대화동4구역이 재개발 정비구역으로 지정된 지 약 8개월 만에 시공자 선정에 나서 관심을 끌고 있다. 대화동4구역 재개발은 대덕구 대화동 16-156번지 일원에 지하 3층~지상 33층, 공동주택 851가구와 부대복리시설을 건립하는 사업이다. 면적은 4만2771㎡이며, 연면적은 12만6601.41㎡다.

대화동4구역 재개발조합(조합장 김영호)은 지난달 시공자 선정 입찰공고를 냈으며, 6일 대덕구 대화로에 위치한 조합사무실에서 현장설명회를 개최할 예정이다. 다수의 건설사가 참여를 희망할 경우, 27일 오후 3시까지 입찰을 진행할 방침이다.

접수는 전자조달시스템 누리장터를 통해 전자입찰하거나 조합 사무실에 방문 제출하면 된다. 공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행하며 공동도급은 허용하지 않는다. 입찰에 참여하려면 누리장터에 현장설명회 참가를 신청한 뒤 설명회에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령해야 한다. 입찰보증금 32억 원을 입찰마감 전까지 현금이나 이행보증증권으로 제출해야 하며, 입찰제안서 및 제반서류 일체도 함께 접수해야 한다.

참여 자격은 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 조경공사업 면허나 소방시설공사업법에 따른 전문소방시설공사업 면허, 전기공사업에 따른 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체다. 입찰참여 규정을 위반한 업체는 입찰참여 자격이 박탈된다.

대화동4구역 재개발은 올해 1월 정비계획 수립 및 정비구역이 지정된 곳으로, 이후 추진위원회 구성과 창립총회, 조합설립인가까지 불과 6개월 만에 절차를 빠르게 마무리한 바 있다. 이후 2개월 여 만에 시공자 선정 절차까지 완료하는 등 가파른 추진 속도를 보이고 있다.

한편, 대화동4구역은 KTX와 지하철1호선 대전역, 고속도로가 근접하다는 점과 대화초, 화정초, 대화중, 한남대 등이 학군을 형성하고 있다는 특징이 있다. 특히 인근에 대전제1일반산업단지, 대전제2일반산업단지, 대전 주변 지역 일반산업단지 등이 인접해 다양한 산업 인프라를 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.
심효준 기자