보문산 개발사업 '보물산프로젝트' 위기감 커진다

케이블카 민간사업자와 협상 지지부진...무산 가능성도 커
대전시, 전망대에 이어 케이블카까지 자체 추진까지 고민
"시 추진 시 혈세낭비 우려 더 커질 것"

보문산에서 바라본 대전시

보문산 케이블카 사업에 대한 민간사업자와의 협상이 무산 위기에 놓이면서 민선 8기 보문산 개발사업인 '보물산 프로젝트'에 대한 전면 재검토가 필요한 것 아니냐는 우려가 나온다.

8일 시에 따르면 2027년까지 중구 보문산 일대에 150m 높이의 고층 전망타워와 케이블카, 워터파크, 숙박시설 등을 갖춘 체류형 관광단지를 조성한다는 목표로 '보물산 프로젝트'를 추진하고 있다.

우선적으로 시는 전망타워와 케이블카를 모두 민자유치로 추진했지만, 민간사업자들이 사업성 부족을 들며 공모가 불발됐다.

올해 초 계룡건설산업이 전망타워 없이 케이블카에 대한 사업계획만 제안해 우선협상대상자로 선정됐으나, 이마저도 경제성 등을 두고 시와 이견을 보이면서 진통을 겪고 있다.

시는 무산될 경우 시가 직접 수행하는 방법까지 검토할 가능성도 있는 것으로 알려졌다.

시의회에서도 사업이 지지부진한 점을 꼬집었다. 민경배(국민의 힘·중구3) 대전시의원은 5일 열린 제281회 임시회 제2차 본회의 시정질의에서 "시장의 브리핑 이후 1년이 훌쩍 넘었는데 뚜렷한 추진 실적이 드러나지 않고 있다"면서 "전망타워 및 케이블카의 경우 2023년 7월 민간제안 공모가 유찰됐고, 같은 해 11월 민간제안 2차 공모 수정공고를 해 계룡건설이 케이블카 조성 사업에 대한 우선협상 대상자로 선정됐지만 이마저도 경제성 등에 대한 이견으로 대전시와 계룡건설 간 협약이 체결되지 못하고 있다"고 지적했다.

이어 민 의원은 "시장이 전망타워를 대전시 재정사업으로 건립하겠다는 대안을 제시했으나, 막대한 재정사업비가 투입된다는 점에서 재정건전성에 대한 우려의 목소리가 있는 상황"이라고 말했다.

워터파크와 숙박시설 조성은 대규모 민자유치가 필요해 더 힘든 상황이다. 민 의원은 "올 6월에 사업의 타당성을 확인하기 위한 용역을 완료한 것 외에 별다른 진행사항이 없는 것으로 보인다"고 우려를 표했다.

이에 대해 이장우 대전시장은 "케이블카는 고금리 및 건설 불경기 등 리스크로 인한 협상 지연되고 있으나 빠른 시일 내 마무리할 예정이고, 전망타워는 케이블카와 연계를 위해 지난 3월 시 재정사업으로 결정, 현재 대행을 맡은 대전도시공사에서 입지·규모 등 결정을 위한 기본구상(안) 용역 추진 중"이라고 답변했다.

민간투자가 이뤄지지 않는 점은 결국 '사업성' 때문이다. 최근 건설경기가 지속적으로 악화되고, 타지역 사례를 보면 케이블카와 전망대의 사업성이 크게 떨어져 손을 데기 쉽지 않다.

보문산 개발 사업은 민선 4기 때부터 지속적으로 추진됐지만, 사업성 부족으로 번번이 발목이 잡혔다. 여기에 환경단체 반발도 심하다. 환경단체들이 보문산 환경훼손 등을 우려하면서 반대가 여전한데 민간사업자가 '사업성'이 부족하다고 손을 떼면 보문산 사업 전체에 대한 우려가 커질 수 있다.

민간 사업자가 포기한 사업을 대전시가 추진할 경우 '혈세 낭비' 우려 목소리가 더 커질 수 있기 때문이다.
이상문 기자 ubot1357@