사업시행계획 안건 무산…대전 도마변동13구역 재개발 정비사업 제동?

총회 안건 심의 결과 2/3 승인 못 미쳐 부결
조합 비대위 간 사업비 증액 등 마찰 첨예
비대위 "정확한 설명, 근거 부족… 바로 잡아야"
조합 "소통 통해 진행할 것… 조속 추진 노력"

7일 오후 대전 서구 도마변동13구역 일원에 현수막이 걸려있다. 사진=조훈희 기자

2600여 세대 대단지 아파트 건설이 계획된 대전 서구 도마변동 13구역 재개발 정비사업에 제동이 걸렸다.

재개발조합과 비대위가 사업비 증액을 두고 첨예하게 대립하면서, 최근 열린 총회에서 사업시행계획 인가 수립을 위한 안건이 부결됐기 때문이다. 이로 인해 사업 지연 등의 피해가 조합원의 몫이 될 수 있다는 우려 목소리가 나온다.

7일 정비업계 등에 따르면 도마변동 13구역 재개발 정비사업 조합은 10월 31일 정기총회를 열고 '사업시행계획안 의결의 건' 안건을 심의했다. 사업시행계획 인가 안건 통과를 위해선 조합원 3분의 2 이상의 동의를 얻어야 하는데, 이를 충족하지 못해 부결됐다.

이번 결과는 조합과 비상대책위원회 간 대립이 첨예했기 때문으로 보인다. 조합과 비대위는 사업비 증액을 두고 온도 차를 보여왔다. 조합 측은 건자잿값 상승 등 여파로 다른 재개발 구역과 마찬가지로 사업비 증액은 불가피하다고 주장한 반면, 비대위는 무리한 사업비 증액이라고 맞서면서 안건은 부결됐다.



일각에선 조합과 비대위 간 '자리싸움'으로 마찰이 심화할 수 있다는 우려 목소리도 있다.

한 조합원은 "조합과 비대위가 서로 싸우기만 하고 양보를 하지 않고 있는데, 기득권 싸움만 하고 있는 것 같다"며 "결과적으로 이 피해는 조합원들에게만 돌아가는 것"이라고 비판했다.

이를 두고 비대위 측은 "우리도 조합 일원으로 사업이 잘 되기를 바라는 사람들이고, 사업을 좌지우지할 생각은 전혀 없다"며 "잘못된 것을 바로잡는 역할을 하기 위해 노력하고 있다"고 말했다.

그러면서 "사업비는 분담금에 대해 들어가는 것이기 때문에 조합원들에게 정확히 말을 해야 하는데, 설명이 부족하고 자료나 대처가 없다"며 "잘못이 있으면 인정을 해야 하고 지금 바로잡지 않으면 더 힘들어질 수밖에 없다. 잘못된 것을 묵과하고 빨리 가면 언젠가는 터졌을 때 그 피해가 더 클 것"이라고 말했다.

조합 측은 비대위와 소통을 통해 향후 추진 작업에 나서겠다는 입장이다.

이두하 조합장은 "생각하는 바가 다르면 마찰이 있을 수 있다고 생각한다"면서 "(비대위와) 사업적으로 같이 보완하고 갈 수 있도록 대화하면서 진행해 나갈 것"이라고 말했다.

조합은 12월 중 다시 총회 준비에 나설 전망이며, 총회 이후 빠른 시일 내로 사업시행계획 승인 인가를 위해 구청에 접수하겠다는 계획이다. 이 조합장은 "원래 서구청에 11월 말에 접수를 하려 했는데, 12월 총회가 잘 이뤄지면 사업 진행이 늦어지지 않을 것으로 본다"며 "총회 바로 다음 날 접수할 수 있도록 준비를 열심히 하겠다"고 덧붙였다.
조훈희 기자 chh7955@