대전 유성 장대B구역 재개발 정비사업 '순항'

최근 임시총회서 사업 추진 안건 모두 가결
조합, 사업시행인가 120일 이내 조합원 분양신청 준비
임은수 조합장 "조합원 합심해 사업 순조롭게 추진 중"

대전 유성 장대B구역 '디에이치 비아트'(The H Vie Art) 조감도.(사진=장대B구역 재개발조합 제공)

대전 정비사업 대어로 평가받는 유성 장대B구역 재개발 사업이 순항하고 있다. 사업시행인가 이후 조합원 분양신청 절차를 준비하는 상황에서 큰 잡음 없이 사업을 추진해 나가고 있기 때문이다.

2일 정비업계 등에 따르면 유성 장대B구역 재개발정비사업 조합은 최근 임시총회를 열고 '2024년 사업비 예산변경(안)' 등 사업을 신속하게 진행하기 위한 안건에 대해 심의했다. 이날 총회엔 조합원 546명 중 436명(79.85%)이 참석해 요건을 충족했다.

총회에선 종교시설 협의 매수 대의원회 위임의 건을 상정했는데, 참석인원의 96.3% 찬성해 가결됐다. 이 구역에 종교시설이 한 곳 있는데, 종교 시설과의 사전 협의로 신속성을 높이기 위해 사업비를 증액하는 동의를 받았다는 게 조합의 설명이다.

이뿐 아니라 2024년 사업비 예산변경(안) 의결의 건과 2024년 운영비 기존 예산 범위 내 항목 간 변경의 건도 각각 94.7%, 94.4% 찬성해 가결됐다. 이 중엔 조합에선 전국 최초로 분양신청 전시관(홍보관)을 꾸미는 방안도 마련했다. 이를 통해 조합원들이 분양받을 때 어떤 평면으로 분양받는지, 어떻게 건립이 이뤄지는지 등을 한눈에 파악할 수 있도록 추진하는 내용도 담겼다. 또 세무사를 초청해 조합원들에게 이익이 최대한 될 수 있도록 방향성을 제시하는 방안도 마련하는 내용도 있다.

이번 총회 마무리와 함께 조합에선 조합원 분양 신청 준비 작업이 한창이다. 주거환경정비법(도시정비법) 제72조에 따라 사업시행계획인가고시일로부터 120일 이내에 분양신청 절차에 돌입해야 하기 때문이다. 앞서 장대B구역은 9월 13일 사업시행인가 승인을 받았다. 대전 유성구에서의 재개발 정비사업 중 최초의 사업시행인가다.

조합에선 12월 말 감정평가 종전자산평가가 마무리되면 권리가를 선정해 통보할 예정이고, 1월에는 조합원 분양 신청을 진행하는 절차를 거칠 계획이다.

임은수 조합장은 총회에서 "조합원님들의 적극적인 참여와 동의로 이번 총회에서 모든 안건이 통과됐고, 사업은 순조롭게 추진 중이다"라며 "(감정)평가도 순조롭게 진행되고 있다"고 말했다.

한편, 장대B구역에는 아파트 브랜드 평판지수와 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 1위인 현대건설의 THE H(디에이치) 아파트가 대전 최초로 들어설 예정이다. 사업 규모는 지하 7층, 지상 54층 9개동(180ｍ)의 초고층 중대형 평형 위주의 2703세대 아파트로 계획됐다. 디에이치는 서울 강남 3구 위주의 최고급 아파트 브랜드로 꼽히며 장대B구역은 '디에이치 비아트'(The H Vie Art)가 명칭으로 제시됐다.
조훈희 기자 chh7955@