김삼철 기자
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| 화성시청역 더리브 조감도. |
SGC E&C는 국내 도급순위 34위(2023년기준)에 해당하는 종합건설회사로, ▲플랜트 ▲발전 ▲토목 ▲건축 ▲주택 등 다양한 분야에서 글로벌 네트워크를 구축하고 있다.
이 회사의 축적된 노하우와 신뢰를 바탕으로 프리미엄 주거 브랜드인 'THE LIV는 '집'의 근원적 가치와 '삶'의 본질 가치를 추구하고 있다. '화성시청역 더리브'는 남양읍 활초리 일원에 건립되며, 지하 2층, 지상 25층, 19개 동, 약 1428세대(59㎡, 84㎡,A/B/C 타입)로 구성된 대규모 단지로 조성될 예정이다.
'화성시청역 더리브'는 최신 주거디자인을 접목해 실사용 면적 대비 공간 활용도를 극대화하고, 입주민의 삶의 질 향상을 위해 피트니스센터와 시니어센터 등 맞춤형 주민편의시설도 마련된다. 이러한 시설들은 입주민들에게 안정된 생활 환경을 제공할 것으로 기대된다.
'화성시청역 더리브'는 민간임대 아파트로, 입주 시 비용으로 10년 동안 안정적인 거주 후 분양 전환이 가능하다. 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하며, 대한민국 국민뿐만 아니라 국내에 주소지가 있는 외국인도 입주할 수 있다.
또한, 다주택자나 법인 사업자도 청약할 수 있어 주택 수에 포함되지 않기 때문에 취득세, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 등의 부담이 없어 안정된 투자처로 각광받고 있다.
현재 건설자재비 상승과 금리 인상 등으로 주택가격과 수도권 전세가격이 두드러지게 인상되고 있는 상황에서도 '화성시청역 더리브'는 10년 후 분양 전환형 임대 아파트로 주변 시세보다 저렴한 가격에 장기 임대가 가능하다. 10년 거주 후 소유권을 취득하거나 양도하는 선택이 가능하기 때문에 자금 부담이 현저히 낮아지고 주거 안정성이 보장된다.
투자를 목적으로 하는 국내외 법인도 계약이 가능하다는 장점으로 인해 투자 수요자들이 관심을 갖고 방문하고 있으며, 대부분 10년 후 분양 전환 시 예상되는 부동산 가격 상승에 대한 기대감을 가지고 있다.
이러한 장점과 함께 초대형 건설사의 시공으로 인해 '화성시청역 더리브'는 더욱 안정적인 사업진행이 기대된다.
특히, 국내 최초로 신세계그룹과 파라마운트 글로벌과 라이선싱 계약을 체결해, 파라마운트 브랜드를 활용한 테마파크 조성에 본격적으로 나선다.
'파라마운트 테마파크'는 2029년 완공을 예정하고 있으며, 이로 인해 '화성시청역 더리브'의 매력은 더욱 부각되고 있다.
업체의 계획으로는 2029년 완공을 목표로 하고 있어, 안정적인 주거와 재산 증식에 있어 다양한 호재가 존재하는 '화성시청역 더리브'는 실수요자에게 좋은 기회가 될 것으로 예상된다. 이와 관련, SGC E&C의 관계자는 "우리는 화성시청역 더리브를 통해 지역 발전과 함께 안정적인 사업 진행을 도모할 것"이라고 전했다.
시공예정사 선정은 화성시의 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 지역 주민들에게도 새로운 주거 환경을 제공할 것으로 기대된다. 앞으로도 지속적인 발전을 통해 투자 가치를 높아질것으로 전망된다.
'화성시청역 더리브'는 안정된 사업 진행과 함께 시의 발전을 이끌어갈 중요한 프로젝트로 자리 잡을 것이다. 또한, 지역 주민들에게는 새로운 주거 공간을, 투자자들에게는 매력적인 투자처로 다가갈 것으로 예상된다.
화성시청역 더리브 관계자는 "우리는 이 프로젝트를 통해 화성시의 미래를 밝히고, 주민들에게 더 나은 삶의 질을 제공할 것"이라고 덧붙였다.
화성=김삼철 기자 news1003@
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