'토허제' 여파 서울 최대 상승폭… 충청권 등 지방 아파트 매매가격 감소

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

'토허제' 여파 서울 최대 상승폭… 충청권 등 지방 아파트 매매가격 감소

서울 0.25% 상승 여파로 전국도 상승 전환
대전 -0.06%, 충남-0.04%, 세종 -0.09% 기록
"토허제 피해 큰 지방, 재지정 추이 지켜봐야"

  • 승인 2025-03-21 19:44
  • 조훈희 기자조훈희 기자
3월 셋째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률
3월 셋째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 사진=한국부동산원 제공.
서울 아파트 매매가격이 연신 상승폭을 키운 가운데, 충청권은 여전히 하락세인 것으로 나타났다.

21일 한국부동산원이 발표한 '2025년 3월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국 아파트값은 0.02% 상승했다. 전국 아파트 값 상승 전환은 11월 첫째 주 이후 약 4개월 만이다.

이같은 배경엔 서울의 오름세가 두드러졌다. 서울 아파트 매매가격은 0.25% 상승했다. 서울 아파트값은 토지거래허가구역 해제 이후인 2월 셋째 주부터 이달 둘째 주까지 0.06%, 0.11%, 0.14%, 0.20% 등 상승 폭을 매주 키웠다.

부동산원은 "역세권, 신축, 대단지 등을 중심으로 매수 문의가 꾸준하고 가격 상승 기대감으로 매도 희망가도 오르는 가운데 신고가 갱신 등 서울 전체적으로 상승세가 지속되고 있다"고 밝혔다.



서울을 제외한 지방은 0.04% 하락했으며, 충청권도 하락세가 이어졌다. 대전과 충남은 각각 0.06%, 0.04% 하락했으며, 세종은 0.09% 하락하면서 전국에서 가장 높은 하락률을 보였다.

대전의 경우엔 중구(-0.13%) 오류·유천동 구축 대단지 위주, 동구(-0.11%) 가양·판암동 위주, 유성구(-0.06%) 전민·관평·신성동 대단지 위주로 각각 하락세를 기록하며 하락폭이 커졌다. 세종은 매물 적체 영향 등으로 고운·한솔동 구축 위주로 하락했다.

대전의 한 업계 관계자는 "토지거래허가구역 해제 때 지방은 이미 피해가 컸다. 지역을 떠나 서울로 이미 투자가 몰린 여파가 엄청났다"며 "최근 정부가 토지거래허가구역(토허제)을 확대 재지정한 만큼 향후 추이를 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 몽골대법원 연수단 17명, 대전과 청주법원에서 전자소송 등 교류
  2. 소방안전체험 하는 외국인 주민들
  3. [현장취재]2025 재전부여군민회 대전현충원 보훈둘레길 탐방
  4. '대전형 라이즈' 13개대학 643억 투입 83개 과제별 사업 수행
  5. [편집국에서]거짓말에 무게가 있을까?
  1. 급식 갈등 대전교육청, 조리원 배치기준 완화로 근본적 문제 해결 나선다
  2. 대전 기간제 교사 5년간 400여명 늘었다… 정교사는 감소세
  3. 대선정국 도심단절 철도 도로 입체화 관철시급
  4. 이재명, 사법 리스크 극복하고 세 번째 대권 도전 성공할까
  5. 하모니합창단 후원금 2300만원 기탁식

헤드라인 뉴스


이재명, 민주당 대선후보 확정…경선압승 본선직행

이재명, 민주당 대선후보 확정…경선압승 본선직행

더불어민주당 이재명 후보가 27일 당내 경선에서 압승을 거두며 대선 후보로 확정됐다. 27일 경기 고양시 킨텍스에서 열린 마지막 순회경선 결과, 이 후보는 최종 89.77% 득표율을 기록하며 결선 투표 없이 과반 승리로 본선 직행이 확정됐다. 이 후보는 수도권과 충청권, 호남권 등 주요 지역에서 모두 90% 가량의 고른 지지를 받았다. 그의 압승은 본선에서 승리할 후보를 강력히 밀어준 정권교체 열망이 반영됐다는 해석이다. 경쟁 주자였던 김동연 후보는 6.87%, 김경수 후보는 3.36%에 그쳤다. 이 후보는 초반부터 대세론을 형성했..

대선정국 도심단절 철도 도로 입체화 관철시급
대선정국 도심단절 철도 도로 입체화 관철시급

6·3 조기대선 정국에서 대전 도심을 단절해 성장을 저해하는 도로나 철도시설에 대한 입체화를 반드시 관철해야 한다는 목소리가 높다. 대전시는 최근 6월 치러질 제21대 대선을 앞두고 대한민국 미래 도약을 선도하기 위해 4대 분야 42개 발전 과제를 발굴했는데 이중 호남고속도로 지선 확장 및 지하화, 도심철도구간 입체화 통합개발(대전조차장, 대전역) 등 도심 입체화 사업이 12개 핵심 사업에 들어가 각 후보에게 적극 전달된다. 호남고속도로 지하화 사업은 이장우 대전시장의 민선8기 대표 공약 사업 중 하나다. 호남고속도로는 1970년..

대전 농산물 소매가 전반적 안정세... 배추·대파·당근 등 저렴해졌다
대전 농산물 소매가 전반적 안정세... 배추·대파·당근 등 저렴해졌다

봄철 출하량이 늘고 작황이 양호해지면서 농산물 가격이 전반적으로 안정세를 보이고 있다. 대전 배추와 당근, 대파 등 집밥 필수품인 채소 등은 최근 한 달 사이 가격이 하락하며 지난해보다 저렴해졌고, 5월부터 본격적으로 출하하는 참외와 수박 시세도 작년보다 가격이 인하했다. 27일 한국농수산식품유통공사에 따르면 채소류 중 대전 배추(상품) 1포기 소매가는 25일 기준 4827원으로, 한 달 전(5599원)보다 13.79% 내렸다. 이달 중순까지만 하더라도 6380원까지 가격이 높게 형성되며 강세를 보여왔다. 이후 봄배추가 본격적으로..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 내가 만든 모형항공기 하늘로 슝~ 내가 만든 모형항공기 하늘로 슝~

  • 자연과 함께하는 차분한 주말 자연과 함께하는 차분한 주말

  • 소방안전체험 하는 외국인 주민들 소방안전체험 하는 외국인 주민들

  • 유류세 인하 폭 축소에 5월부터 기름값 오름세 유류세 인하 폭 축소에 5월부터 기름값 오름세