[부동산] 대전 중구 용두동3구역 진행 상황은?

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

[부동산] 대전 중구 용두동3구역 진행 상황은?

2007년 표류 이후 2024년 조합설립 후 급물살
HDC현대산업개발·계룡건설산업 시공사 선정
조합장 "최대한 빨리 추진될 수 있도록 노력"

  • 승인 2025-04-02 16:18
  • 수정 2025-04-02 16:25
  • 신문게재 2025-04-03 10면
  • 조훈희 기자조훈희 기자
용두동3구역 조감도
대전 중구 용두동3재정비촉진구역 재개발정비사업 조감도(예상). 사진=HDC현대산업개발 제공.
대전 중구 용두동3재정비촉진구역 재개발정비사업은 사업시행계획 인가를 위한 준비 작업이 한창이다. 이 구역은 장기간 표류했던 사업인 데다, 지난해부터 본격 추진된 만큼 조속히 진행해야 한다는 목소리도 나온다.

용두동 3구역은 6·25 전쟁 이후 피난민들이 터를 잡아 형성된 동네로 오랜 세월만큼 낙후 시설과 주변 환경 개선이 시급한 지역으로 꼽혀왔다. 2007년 선화용두 재정비촉진계획지구 '용두A구역'으로 지정된 이유도 이 때문이다.

하지만, 주민들의 기대와 달리 갈등과 분열로 사업 첫발조차 떼지 못하고 표류했다. 2009년 선화·용두 재정비촉진지구 지정 이후 수차례 사업 추진을 위한 행보에 나섰지만, 주민 동의율 등을 확보하지 못해 무산됐다. 결국 5년 만에 존치관리구역으로 전환되면서 주민들의 꿈은 무산됐다.

2014년부터 답보상태였던 이 구역은 2019년부터 재개발 추진 움직임이 다시 일었다. 2020년부터 추진준비위원회 활동을 시작해 '선화용두 재정비촉진계획 결정(변경) 입안 제안에 나섰고, 2021년엔 선화용두 재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정(변경)을 위한 주민 공람을 진행했다.



이어 2022년 12월 선화용두 재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정(변경) 및 지형도면 고시와 함께 촉진구역으로 변경됐고, 2023년 4월 조합설립추진위원회 승인을 받았다.

지난해부터 사업이 본격화되면서 급물살을 탔다. 2024년 4월엔 주민총회와 창립총회를 개최했고, 6월에 조합설립을 인가받았으며, 11월엔 임시총회를 열고 시공사로 HDC현대산업개발(주)과 계룡건설산업(주) 컨소시엄을 선정했다.

이 사업은 대전 중구 용두동 일원에 지하 3층~지상 35층, 공동주택 1991세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.

시공자 선정 이후 조합은 교통영향평가 변경과 관련된 사항을 검토하고 있다. 이 사항이 진행되면 건축심의와 통합심의로 진행할 수 있어서다. 사업시행계획 인가를 위해선 촉진계획을 변경하는데 통상 1년이 소요되는 만큼, 시간이 어느 정도 소요될 것이란 관측이다.

여기에 이 구역이 고시된 '2022년 촉진지구 결정안'에 담기지 않은 복지관과 중구청 간 마찰이 일고 있는데, 지자체와 기관, 조합이 관심을 갖고 좋은 방향으로 사업을 추진해야 한다는 목소리도 나온다.

이상석 조합장은 "조합에서도 대화로 풀어가면서 좋은 방향으로 가기 위해 노력 중"이라며 "우리 조합이 낙후됐고, 인근 지역에서도 가장 늦게 진행 중인데, 빨리 추진될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. '갑천 야경즐기며 워킹' 대전달빛걷기대회 5월 10일 개막
  2. 수도 서울의 높은 벽...'세종시=행정수도' 골든타임 놓치나
  3. 충남 미래신산업 국가산단 윤곽… "환황해권 수소에너지 메카로"
  4. 이상철 항우연 원장 "한화에어로 지재권 갈등 원만하게 협의"
  5. [근로자의 날] 작업복에 묻은 노동자 하루…"고된 흔적 싹 없애드려요"
  1. 충청권 학생 10명 중 3명이 '비만'… 세종 비만도 전국서 가장 낮아
  2. 대학 10곳중 7곳 올해 등록금 올려... 평균 710만원·의학계열 1016만원 ↑
  3. 함께 새마을, 미래로! 세계로!
  4. [춘하추동]삶이 힘든 사람들을 위하여
  5. 2025 세종 한우축제 개최...맛과 가격, 영양 모두 잡는다

헤드라인 뉴스


[근로자의 날] 작업복에 묻은 노동자 하루…"고된 흔적 싹 없애드려요"

[근로자의 날] 작업복에 묻은 노동자 하루…"고된 흔적 싹 없애드려요"

"이제는 작업복만 봐도 이 사람의 삶을 알 수 있어요." 28일 오전 9시께 매일 고된 노동의 흔적을 깨끗이 없애주는 세탁소. 커다란 세탁기 3대가 쉴 틈 없이 돌아가고 노동자 작업복 100여 벌이 세탁기 안에서 시원하게 묵은 때를 씻어낼 때, 세탁소 근로자 고모(53)씨는 이같이 말했다. 이곳은 대전 대덕구 대화동에서 4년째 운영 중인 노동자 작업복 전문 세탁소 '덕구클리닝'. 대덕산업단지 공장 근로자 등 생산·기술직 노동자들이 이용하는 곳으로 일반 세탁으로는 지우기 힘든 기름, 분진 등으로 때가 탄 작업복을 대상으로 세탁한다...

`운명의 9연전`…한화이글스 선두권 경쟁 돌입
'운명의 9연전'…한화이글스 선두권 경쟁 돌입

올 시즌 절정의 기량을 선보이는 프로야구 한화이글스가 9연전을 통해 리그 선두권 경쟁에 돌입한다. 한국프로야구 10개 구단은 29일부터 다음 달 7일까지 '휴식 없는 9연전'을 펼친다. KBO리그는 통상적으로 잔여 경기 편성 기간 전에는 월요일에 경기를 치르지 않지만, 5월 5일 어린이날에는 프로야구 5경기가 편성했다. 휴식일로 예정된 건 사흘 후인 8일이다. 9연전에서 가장 주목하는 경기는 29일부터 5월 1일까지 대전 한화생명볼파크에서 열리는 LG 트윈스와 승부다. 리그 1위와 3위의 맞대결인 만큼, 순위표 상단이 한순간에 뒤바..

학교서 흉기 난동 "학생·학부모 불안"…교원단체 "재발방지 대책"
학교서 흉기 난동 "학생·학부모 불안"…교원단체 "재발방지 대책"

학생이 교직원과 시민을 상대로 흉기 난동을 부리고, 교사가 어린 학생을 살해하는 끔찍한 사건이 잇따라 발생하면서 학생·학부모는 물론 교사들까지 불안감을 감추지 못하고 있다. 경찰과 충북교육청에 따르면 28일 오전 8시 33분쯤 청주의 한 고등학교에서 특수교육대상 2학년 A(18) 군이 교장을 비롯한 교직원 4명과 행인 2명에게 흉기를 휘둘러 A 군을 포함한 모두 7명이 중경상을 입었다. 경계성 지능을 가진 이 학생은 특수교육 대상이지만, 학부모 요구로 일반학급에서 공부해 왔다. 가해 학생은 사건 당일 평소보다 일찍 학교에 도착해 특..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 2025 유성온천 문화축제 5월 2일 개막 2025 유성온천 문화축제 5월 2일 개막

  • 오색 연등에 비는 소원 오색 연등에 비는 소원

  • ‘꼭 일하고 싶습니다’ ‘꼭 일하고 싶습니다’

  • 함께 새마을, 미래로! 세계로! 함께 새마을, 미래로! 세계로!