[입찰 정보] LH, 대덕구 핵심 '대전연축 도시개발사업' 조성공사 공고

19일부터 입찰… 21일 오후 마감 및 개찰 진행
7만 3000평 일대에 기반작업 공사 50개월 소요
부지에 대덕구청 신청사, 민간분양지구 등 개발
LH "계약 체결 및 착공 후 도시개발 첫삽 뜰 듯"

연축지구 도시개발사업 조감도. 사진=대전 대덕구 제공.

한국토지주택공사(LH)가 대덕구 숙원 사업인 '대전연축 도시개발사업' 조성공사 긴급 입찰을 내면서 사업이 본격화될 전망이다. 이 사업은 대덕구의 남북 균형발전을 이끌 중요한 거점이 될 만큼 지역 사회의 관심이 집중되고 있다.

2일 조달청 나라장터 국가종합전자조달에 따르면, LH는 최근 대전연축 도시개발사업 입찰서를 19일 오전 10시부터 접수해 21일 낮 12시에 마감한다. 이후 오후 1시 30분에 개찰이 이뤄질 예정이다.

이 사업은 대전 대덕구 연축동 일대 7만 3000평 규모로 진행되며, 총 추정가격은 181억 3078만 원이다. 공사 기간은 착공일로부터 50개월이다.

참가자격은 건설산업기본법에 의한 토목공사업 또는 토목건축공사업 등록업체로, LH의 '등급별 유자격자명부 등록 및 운용 기준'에 의한 3등급 업체다. 입찰공고일 기준 시공능력평가액이 170억 원 이상 330억 원 미만인 업체가 참여할 수 있다. 공동이행방식을 통해 지역 업체와 협력할 수 있다. 지역공동의무계약 대상 공사로 본점 소재지가 대전시인 업체를 공동수급체 구성원으로 참여해야 하며, 지역의 업체 최소 지분율은 30% 이상이다.

이 사업은 공동주택지구, 민간분양지구, 도시지원시설용지(상업용지), 공원, 녹지, 단독주택지구 등을 조성하는 공사다. 즉 도로계획선을 맞추고 관로공사를 추진하며, 도로 이용이나 거주를 평탄한 땅에서 진행할 수 있도록 기반작업을 하는 것이 핵심이다.

연축지구는 대덕구의 핵심 사업 중 하나로 꼽힌다. 사업지엔 대덕구청 공공신청사 이전이 담겨 있으며 주거는 물론 유통단지 등이 건설될 계획이다. 특히 대전 도시철도 2호선 트램 연장과 회덕IC, 충청권 광역철도망 등 교통 인프라가 집중돼 대덕구의 남북 균형발전을 토대로 지역경제 활성화를 이끄는 거점이 될 전망이다.

연축지구 개발사업은 2009년부터 추진됐지만, 개발제한구역 등 난제에 가로막혔다가, 지난해 도시개발사업 실시계획 인가를 받으며 15년 만에 추진하는 만큼 지역민들의 기대감이 크다. 이번 입찰이 마무리되면 계약을 체결하고 첫 삽을 뜰 것으로 전망된다.

LH 관계자는 "지상 위로 올라가는 건축공사는 아니지만, 조성공사를 시작으로 사업이 본격적으로 추진될 것"이라며 "대덕구청 공공신청사를 비롯한 각종 건설공사는 조성공사 중간에 또는 이후에 진행이 될 것으로 보인다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@