최현백 성남시의원, 판교 대장지구 B2·B3 블록 하자·안전 '선제적 관리' 지적

입주 예정자 협의회, 전반적인 공사 미비점 시정 요구

최현백 의원 대장지구 현장 방문 공사 미비점 점검

성남시 판교 대장지구 B2·B3 블록(판교 TH212) 공동주택 입주를 앞두고, 입주 예정자 협의회가 사전점검 하자 지적과 안전에 대한 우려를 지속 되고 있다.

최현백 시의원(판교·백현·운중·대장동)은 "단순한 시공 하자가 아닌, '입주 이후 생활 안정과 직결되는 필수 조정 과제'라는 점을 성남시가 무겁게 받아들여야 한다"라며, "성남시가 공식적인 관리·조정 기관으로서 갈등 예방 및 입주 안정화를 위한 선제적 개입에 나서야 한다"라고 강조했다.

앞서 최의원은 9월 19일부터 23일까지 진행된 입주자 사전점검에서 총 4,250건의 하자가 접수되었다. 이 중 건축 하자가 4,033건으로 전체의 약 94%를 차지했다.

특히 입주 예정자 협의회는 ▲단지 우회전 차량 도로 확보 개선▲주차장 진입로 안전 ▲주차장 침수 우려 ▲단지 북단 차수벽 주변 붕괴 우려 ▲놀이터 안전사고 위험 및 재시공 요구 ▲세대별 마감 불량 ▲1층 프라이버시 노출 등의 문제에 대해 시정을 요구했다.

또한 성남시 공동주택 품질 점검단이 10월 13일 실시한 품질점검에서도 배수 불량, 창호 및 마감 결함, 주차장 방재·방화시설 미비, 조경 및 단지 내 보도블록 물 고임 구간 기울기 불량 등 62건의 개선사항이 확인됐다.

최 의원은 "현시점은'하자 발생 이후 대응'이 아니라, '입주 전 하자를 조정할 수 있는 골든타임'이라는 점이 매우 중요하다"라며, "성남시가 단순 행정 점검 차원을 넘어, 입주 예정자와 시공사 간 조율이 실질적으로 이뤄지도록 조정자 역할에 최선을 다해야 한다"라고 요구했다.

이와관련 최 의원은 "지난 2년간 B2, B3 블록(TH 212) 공사로 인해 소음, 분진, 진동, 불법주차 등으로 피해를 입은 인근 엘포레 6단지, SK 뷰 테라스, 단독주택, 모두마니 주말농장 사업자 등과 원만한 피해 보상이 이루어지길 기대한다"라고 언급했다. 성남=이인국 기자 kuk15@