서산시 동문동 도시재생 주차난 해소 해법 찾는다, '천안 선진지 견학 실시'

천안 중앙시장 주차타워, 불당제1공영주차장 방문, 관계자들과 질의 응답
민간·공공 운영 사례 비교 분석, 현장 중심 실무 학습으로 정책 완성도 높여

서산시와 서산시도시재생지원센터, 서산먹거리골마을관리사회적협동조합은 4월 10일 천안시 일원에서 주차타워 운영 사례를 벤치마킹하기 위한 선진지 견학을 실시했다.(사진=서산시 제공)

서산시와 서산시도시재생지원센터, 서산먹거리골마을관리사회적협동조합은 4월 10일 천안시 일원에서 주차타워 운영 사례를 벤치마킹하기 위한 선진지 견학을 실시했다.(사진=서산시 제공)

서산시와 서산시도시재생지원센터, 서산먹거리골마을관리사회적협동조합은 4월 10일 천안시 일원에서 주차타워 운영 사례를 벤치마킹하기 위한 선진지 견학을 실시했다.(사진=서산시 제공)

서산시와 서산시도시재생지원센터, 서산먹거리골마을관리사회적협동조합은 4월 10일 천안시 일원에서 주차타워 운영 사례를 벤치마킹하기 위한 선진지 견학을 실시했다.(사진=서산시 제공)

서산시와 서산시도시재생지원센터, 서산먹거리골마을관리사회적협동조합은 4월 10일 천안시 일원에서 주차타워 운영 사례를 벤치마킹하기 위한 선진지 견학을 실시했다.(사진=서산시 제공)

서산시와 서산시도시재생지원센터, 서산먹거리골마을관리사회적협동조합(회장 문한정)은 4월 10일 천안시 일원에서 주차타워 운영 사례를 벤치마킹하기 위한 선진지 견학을 실시했다.

이번 견학은 서산시 동문동 도시재생사업의 핵심 과제인 먹거리골 일대 주차난 해소와 효율적인 운영 방안 마련을 위해 추진됐으며, 관계자들은 아침 일찍부터 오후 4시까지 주요 시설을 방문해 운영 현황을 직접 확인했다.

이날 방문단은 먼저 천안중앙시장 상인회가 민간위탁 방식으로 운영 중인 주차타워를 찾아 민간 운영 구조를 집중적으로 살펴봤다.

이번 견학 현장에서는 민간위탁금 비목 편성과 수익률, 상인회 환원 사업, 정산 시기 등 실질적인 운영 전반에 대한 질의응답이 이어졌으며, 상인회 중심 운영의 장점과 보완점에 대한 다양한 의견이 공유됐다.

특히 상인회 회원들의 정기 주차 비율이 일정 수준을 차지하고 있는 점과, 좁은 골목길 및 불법 주정차 문제 해소를 위해 천안시와 상인회가 합동 단속을 실시하고 있는 사례는 실효성 있는 관리 방안 제시로 주목받았다.

이어 방문단은 천안시 불당제1공영주차장을 찾아 천안도시공사가 위탁 운영 중인 공영주차타워의 통합 관리 시스템을 견학했다.

특히 중앙 통합관제센터를 통해 실시간으로 주차 현황을 관리하는 방식과 무인 차단기 운영, 이중 주차 관리, 잔여 주차 가능 대수 조정, 화재 및 안전 관리 등 현장 중심의 운영 체계를 상세히 살펴봤다.

또한 주차요금 감면을 위한 사전 전산 등록 시스템과 헬프콜 운영, 전기차 충전시설 위탁 방식 등 다양한 실무 사례에 대한 설명과 질의응답이 이어지며 참가자들의 이해도를 높였다.

서산시 한 관계자는 "동문동 터미널 주변과 먹거리골 일대는 상권 활성화와 함께 주차 환경 개선이 시급한 지역 이였다"며 "이번 견학을 통해 민간과 공공 운영 방식의 장점을 균형 있게 반영해 시민 편의와 상권 경쟁력을 동시에 높일 수 있는 최적의 운영 모델을 마련하겠다"고 밝혔다.

서산먹거리골마을관리사회적협동조합 한 관계자는 "현장에서 직접 보고 배우는 과정이 매우 의미 있었다"며 "상인들이 체감할 수 있는 실질적인 주차 환경 개선과 더불어, 상권 활성화로 이어질 수 있도록 조합 차원에서도 적극 노력하겠다"고 말했다.

서산시도시재생지원센터 관계자는 "이번 선진지 견학은 단순한 방문을 넘어 실질적인 정책 설계에 필요한 현장 데이터를 확보하는 계기가 됐다"며 "앞으로도 지속적인 벤치마킹과 주민 참여를 통해 완성도 높은 도시재생 모델을 구축해 나가겠다"고 강조했다.

한편 서산시동문동 도시재생사업은 서산시와 주민과 상인이 함께 참여하는 지속 가능한 지역 활성화 모델 구축을 목표로 다양한 사업을 추진 중이며, 먹거리골마을관리사회적협동조합을 중심으로 자율적 상권 관리 체계 확립에도 힘쓰고 있다.

아울러 이번 견학 결과는 향후 서산중앙주차장 주차 타워 운영 계획에 반영돼 도심 주차난 해소와 지역경제 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있다.
서산=임붕순 기자