천안시자원봉사센터 신축공사, 관리감독 소홀 '논란'

설계도 및 시공 문제점 10건 지적당해
신의성실 원칙 지켜지지 않는 등 세밀한 감독 부재
전기실 위치 변경하고, 발암물질 논란 내부 단열재 교체해야

천안시자원봉사센터 신축공사가 허술한 관리감독으로 부실시공 논란에 휩싸였다.

15일 천안시에 따르면 천안시자원봉사센터는 2025년 4월 동남구 신방동 1864번지 일원에 연면적 2986㎡(지하 1층, 지상 3층)규모로 총공사비 82억5600만원이 투입, 착공했으며 2026년 9월 준공할 계획인 것으로 나타났다.

이에 시는 2025년 12월 외부전문가와 공사 현장 및 도면을 토대로 특정감사를 실시, 5건의 시공상 문제점과 5건의 설계 개선 의견이 나온 것으로 드러났다.

특히 지방계약법에 의거해 계약의 내용을 신의성실에 원칙에 맞게 이행해야 하고, 공사감독자 및 공사관리관은 설계도 및 계약서 등의 내용을 숙지해 업무를 수행하게 돼 있지만 이를 제대로 지키지 않았던 것으로 밝혀졌다.

실제 시공상 내진 성능을 확보하기 위해 상단 철근 끝단을 135로 구부리고 교차 배근이 필요한 것으로 밝혀졌다.

또 철근의 부착력 저하를 막기 위해 과다하게 쓰인 시멘트 반죽의 제거해야 했지만, 제대로 이행하지 않았으며 철근 보관도 허술했던 것으로 조사됐다.

더욱이 지상 1층 개구부 상부에는 설계도와 같이 철근 보강이 필요하다고 확인되는 등 시공 관리가 담당 부서의 감독이 허술했던 것으로 드러났다.

설계도 개선 의견으로는 전기실 위치가 지하주차장 진입 램프 하부에 위치해 누수에 따른 안전사고 위험이 따를 것으로 봤다.

센터 내 내부 단열재의 경우 발암물질 논란이 있는 PF보드(페놀폼 단열재)를 사용한 것으로 드러나 경질 우레탄 보드(PIR 단열재)로 변경토록 권장하기도 했다.

이밖에 안전 강화를 위해 외부 난간 높이를 기존 0.85m에서 1.2m 이상 변경이 필요하고, 내구성 및 미관 등을 위해 내·외부 계단 난간 도장을 바꿔야 한다고 지적했다.

시 관계자는 "현재 감사실에서 지적받은 사안 중 전기실 위치 변경과 내부 단열재 교체를 제외하고 모두 반영한 상태"라며 "시민들이 불안감을 느끼지 않도록 안전하게 짓겠다"고 설명했다.
천안=하재원 기자