관저 더샾 2차, 도룡동 SK뷰 28일 동시 분양

▲ 관저 더?2 조감도

관저 4지구 41블록 954세대... 중소형 위주, 전매제한 없어

도룡 SK뷰 383가구 중 185가구 일반 분양

대전 서구 관저 4지구 41블록 ‘더샾 2차’와 유성구 도룡동 ‘SK뷰’가 28일 동시 분양에 나선다.

포스코건설이 분양하는 관저 ‘더샾 2차는 지하 3층과 지상 25층, 9개 동 규모로, 모두 954세대다. 타입별로 ▲74㎡ 246세대, ▲84㎡ 609세대, ▲101㎡ 99세대 등이다.

틈새 타입인 74㎡는 팬트리와 워크인 드레스룸이 제공되며, 4.2m의 광폭거실로 설계돼 주거공간으로 이용할 수 있다. 특히 30~32㎡에 달하는 넓은 서비스면적을 제공해 중형 못지않다는 게 포스코 측이 설명이다.

84A 타입은 4.5m의 광폭거실과 선택형 알파룸이 제공된다. 101㎡은 선호도 높은 4베이 판상형 구조로, 4.8m의 광폭거실, 알파룸, 대형 드레스룸과 거실 팬트리 등이 적용된다. 서비스면적은 41㎡ 정도다.

남향 위주로 단지를 배치했으며, 판상형과 이면개방형 설계를 적절히 구성해 개방감을 높였다. 수요자들의 선호도 높은 중소형 위주 구성에 세종시와 달리 전매제한이 없다. 입주는 2019년 3월이다.

인근에 롯데마트와 하나로마트, 건양대병원 등이 있으며, 서대전 IC와 도시철도 2호선 진잠역(계획)과도 가깝다. 다국적 가구기업인 이케아가 입점하는 계룡 대실지구와는 직선거리로 6㎞ 정도 떨어져 있다.

11월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일에 2순위 청약이 이뤄지며, 당첨자 발표는 11월 11일이다. 계약은 11월 16일~18일까지 3일간이다. 견본주택은 대전시 유성구 봉명동 1017-1번지 일원에 있다.

유성구 도룡동 주공타운하우스를 재건축해 조성하는 도룡 SK뷰도 28일 견본주택(문지동 209번지)을 오픈한다.

도룡동 1구역 주택재건축 정비사업조합이 시행하고 SK건설이 시공하는 것으로, 총 383가구 중 185가구를 일반에 분양할 예정이다. 이미 조합원 분양률은 100%를 기록했다.

타입별로는 전용면적 기준으로 59㎡가 90가구, 84㎡A타입 154가구, 84㎡ B 타입 45가구, 116㎡ 47가구, 127㎡ 47가구 등으로, 지상에는 주차장이 없다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1300만원대로, 역대 대전에서는 최고 수준이다. 앞서, 지난 2월 부동산 감정평가에서도 이곳 토지는 3.3㎡에 1100만원대에 평가받은 바 있다.

도룡동 주공타운하우스는 1980년대 초 준공해 지상 2층~5층 10개동의 저층 노후아파트로, 대전 노른자위 재건축사업으로 관심을 받아왔다.

대덕연구개발특구 내에 들어선 이곳은 도보 통학이 가능한 대덕초와, 대덕중ㆍ고교 등을 비롯한 교육과 사이언스콤플렉스, 정부출연연구기관 등의 인프라가 강점이다.

윤희진 기자 heejiny@

▲ 도룡 SK뷰 조감도