대전 전세가 유지… 세종은 축소

대전지역 전세가 상승세가 유지되고 있다. 반면 세종은 급등 피로감으로 상승 폭이 축소됐다.

한국부동산원(원장 김학규)이 2021년 2월 3주(2.15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전세 가격은 0.19% 상승했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.22%→0.18%), 서울(0.10%→0.08%), 지방(0.21%→0.20%) 모두 상승 폭이 축소됐다. (5대 광역시(0.24%→0.26%), 8개도(0.17%→0.14%), 세종(0.79%→0.48%))

시도별로는 세종(0.48%), 대전(0.34%), 울산(0.34%), 대구(0.33%), 인천(0.24%), 부산(0.24%), 경기(0.23%), 강원(0.20%), 충남(0.20%), 경북(0.20%), 제주(0.19%) 등은 상승했다.

대전의 경우 동구(0.43%)는 판암·용전동 중저가 구축 대단지 위주로, 중구(0.38%)는 주거환경 양호한 문화·태평·대흥동 주요 단지 위주로, 유성구(0.34%)는 학군수요 있는 상대·장대동 위주로, 서구(0.31%)는 주거환경 양호한 탄방·도안동 위주로 상승했다.

세종(+0.79% → +0.48%)은 급등 피로감 및 매물 누적(2-4생활권 주상복합단지)으로 상승 폭이 축소된 가운데, 행복도시 내 고운·소담동 및 조치원읍 위주로 상승했다.

한국부동산원은 우리나라의 자산감정·평가 업무는 1918년 조선식산은행에서 담보물건의 감정·평가 업무를 시작한 것이 효시라고 할 수 있으며, 그 뒤 각 금융기관에서 대출업무에 수반하는 감정·평가를 수행하기 위해 기술과 또는 감정과의 형태로 감정·평가 기구가 설치됐다. 

각 금융기관에는 주로 담보물건의 감정·평가를 수행하였고, 부수적으로 국가 또는 지방자치단체 등이 매각·매수·보상을 위하여 의뢰하는 물건을 감정, 평가하는 업무를 수행하여 왔다.

김성현 기자 larczard@