규제 족쇄 푼 서부산, 19㎢ GB 해제로 ‘자족도시’ 청사진 완성

서부산권 복합산단 GB 해제 고시 완료
연구·산업·주거 잇는 활성화 벨트 구축
올해 전국 최대 규모 19㎢ GB 해제 추진
직주근접 자족도시 및 15분 도시 실현

서부산권 복합산업단지 개발제한구역 해제(위치도)./부산시 제공

부산시가 29일 '서부산권 복합산업단지' 개발제한구역(GB) 약 1.3㎢에 대한 해제 고시를 완료하며 서부산권 미래 신도시 조성을 위한 본격적인 행보에 나섰다.

이번 고시는 지난 10월 국토교통부 중앙도시계획위원회 승인 이후 2개월 만에 마무리된 절차로, 2017년 반려 이후 8년 만에 이뤄낸 성과다.

시는 부산도시공사 참여 등 공공성을 확보하고 복잡한 행정 절차를 해결하며 강서구 주민들의 오랜 숙원을 풀었다.

이와 함께 지난 4일 '대저 공공주택지구' GB 해제 승인으로 연구개발특구와 연계된 '연구개발~산업·물류~주거' 활성화 벨트가 구축돼 직주근접 자족도시 완성이 가시화됐다.

시는 올 한 해 동안 해제 완료 및 예정 물량을 포함해 전국 최대 규모인 약 19㎢의 개발제한구역 해제를 추진하고 있다.

이는 금정산 국립공원 면적의 약 30%에 달하는 규모로, 서부산권 4곳과 동부산권 1곳을 아우르는 대대적인 도시 공간 재편이다.

특히 국가·지역전략사업 선정과 국토부 협의 등을 통해 해제 총량 규제 속에서도 최대 물량을 확보하며 장기 정체된 현안을 해결했다는 평가다.

이러한 규제 해소는 산업단지 부족 문제 해결과 주택 공급 확대, 일자리 창출 등 지역 경제 전반에 획기적인 변화를 가져올 전망이다.

시는 보존과 개발의 균형 속에서 자연과 혁신이 공존하는 글로벌 그린도시로 도약한다는 구상이다.

박형준 시장은 "올해는 1971년 개발제한구역 지정 이후 가장 큰 공간 제약을 풀어낸 해이며 미래 성장 기반을 재편한 역사적 시기"라며 "규제의 족쇄를 풀고 부산의 성장 잠재력을 최대한 끌어올려 지속 가능한 15분 도시 모델을 실현하겠다"고 강조했다.

부산=김성욱 기자 attainuk0518@