더샵 관저아르테 6.81대 1… 흥행 속 대전 분양시장 활기 찾을까

626세대 모집에 4261건 접수 흥행
59㎡A·B·84㎡A·B 타입 1순위 마감
10년 만에 공급 실수요자 영향 분석
"분양 흥행해 긍정 기류 영향 있을 듯"

(사진=게티이미지뱅크 제공.)

대전 서구 관저지구에 공급되는 '더샵 관저 아르테'가 일반공급 평균 6.81대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 부동산 시장 침체 속에서도 흥행에 성공하면서 향후 분양시장에 활기를 불어넣을 수 있을지 관심이 쏠린다.

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 관저 아르테는 일반공급 청약에서 626세대 모집에 4261명이 접수했다. 경쟁률은 6.81대 1이다. 이번 청약에선 대형평수를 제외하곤 모두 1순위 마감으로 청약을 마쳐 눈길을 끌었다.

59㎡A형은 23세대 모집에 403명이 접수해 17.5대 1의 경쟁률을 보였으며, 59㎡B형은 45세대 모집에 322명이 신청하며 7.15대 1을 기록했다. 국민평형으로 불리는 84㎡A형은 106세대 모집에 1790명이 신청해 16.9대 1로 마감했으며, 84㎡B형은 102세대 모집에 682명이 접수해 6.68대 1을 기록했다. 네 개 타입은 모두 1순위 마감됐다.

2순위까지 청약을 진행한 대형 평수를 살펴보면, 104㎡A형은 267세대 중 854명이 접수해 3.20대 1의 경쟁률을 보였고, 119㎡A 타입은 63세대 중 210명이 접수해 3.33대 1의 경쟁률을 기록했다.

이번 흥행은 입지의 영향이 큰 것으로 보인다. 더샵 관저 아르테의 경우 '관저더샵 2차' 이후 10년 만에 관저지구에 공급되는 단지인 데다, 인근에 신축 분양 계획이 없을 것으로 전망되면서 실수요자들의 참여가 높았다는 분석이다.

이번 분양으로 대전 부동산 시장이 활기를 찾을지도 관심이다. 최근 '도안자이 센텀리체'가 2.53대 1로 선방했다는 평가가 나왔고, 더샵 관저 아르테도 분양에 흥행하면서다. 앞서 2월엔 중구의 한 아파트에선 0.09대 1의 경쟁률을 기록했고, 3월 분양한 중구의 한 아파트도 0.28대 1로 미달세례를 겪은 바 있다.

업계에선 당장 대전 부동산 시장이 회복 국면으로 접어들진 않겠지만, 향후 부동산 시장에 긍정적인 분위기를 가져올 것으로 보고 있다. 다만, 대전 내에서도 입지 영향이 있는 만큼, 다른 지역에서의 청약 분위기까지 이어질지는 지켜봐야 한다는 목소리도 있다.

부동산 업계 관계자는 "도안자이 센텀리체의 경우 최종 계약률을 봐야 분위기를 판단할 수 있겠지만, 관저 아르테의 분양 성적까지 더해 긍정적인 기류가 분양 시장에 영향을 미칠 것으로 보인다"며 "다만, 입지나 분양가 등에 따라 냉정하게 평가받는 게 분양이기 때문에, 분위기가 좋아진다 하더라도 추후 분양 시장 흥행 여부에 대해선 지켜봐야 할 것"이라고 말했다.
조훈희 기자