대전시 전경

올해 대전에서 '역대 최대' 규모의 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 오랜 기간 내 집 마련을 꿈꿔온 수요자들의 청약 기대감으로 신규 주택난에 숨통이 트일 전망이다.

20일 대전시에 따르면 올해 주택건설공급계획에 따라 공급되는 주택은 아파트 3만385가구다. 다세대·다가구·연립주택 등 4560가구를 포함하면 모두 3만4945가구에 달한다.

올해 분양 물량 중 최대어는 GS건설·현대산업개발이 시공하는 탄방동1구역(숭어리샘)이 꼽힌다. 6월 분양을 앞둔 숭어리샘은 올해 두 번째로 많은 1974가구를 공급한다. 대단지라는 이점과 뛰어난 입지조건을 갖춰 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게 관심을 받고 있다. 인근 초·중·고가 밀집하면서 교육환경이 우수해 학부모 수요자에게 높은 호응이 예상된다.

도심지 내 최대 재건축 사업인 용문1·2·3구역(포스코·계룡건설)도 관심이 뜨겁다. 오는 3월 2763가구가 분양을 앞두고 있다.

용문1·2·3구역 용문역을 품은 역세권에 위치해 교통이 편리하다. 또 백화점과 병원, 은행 등 행정시설뿐 아니라 다양한 편의시설 등이 갖춰져 상권이 우수하다는 게 장점이다. 특히 유등천 뷰를 누릴 수 있어 주거는 물론 투자 가치 또한 높다.

올해 분양 아파트 '빅3'로 꼽히는 도안2-3지구도 수요자들의 뜨거운 사랑을 받을 것으로 예상된다. 부원건설은 도안 신도시 중심인 도안2-3지구에 올해 3번째로 많은 1800세대 분양을 예고했다.

지역별 아파트 공급계획은 동구에 대성지구 도시개발 사업 934가구를 비롯해 3063가구가 공급된다. 중구는 선화동 모텔 밀집 상업지역 주거복합 1845가구, 선화구역 재개발 997호 등 6297가구 분양할 예정이다.

서구는 탄방동1구역(숭어리샘) 재건축과 용문동 1·2·3구역 재건축 등 7821가구가 공급된다.

유성구는 대덕지구 공공지원민간임대주택, 도안 2-3지구 도시개발사업 공동주택 등 6524가구가 분양된다.

대덕구는 읍내동 회덕 지역주택조합 745가구 등 3137호가 공급되며, 공공은 천동3구역 주거환경개선사업 4블록· 5블록 등 3543가구가 분양 예정에 있다.

공급방식별로는 민간건설이 1만 6660가구로 55%, 정비사업 33%, 공공건설 12% 순이다.

시는 지난해 코로나19와 대전의 부동산 규제로 지연됐던 사업들이 재개됨에 따라 역대 최대 공급물량이 쏟아져 나올 것으로 전망하고 있다.

김준열 시 도시주택국장은 "주거안정과 주택가격 안전을 위해 2030년까지 매년 1만2000가구 이상 주택을 공급(분양)할 계획"이라며 "시장 동향을 주시하며 주택 과잉 공급이나 부족현상이 발생하지 않도록 적정한 분양·임대주택 물량을 적기에 공급할 방침"이라고 말했다.
박병주 기자

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