[이재명 정부 출범] 대전 노후계획도시 정비사업 추진력 확보 기대

1기 신도시 및 노후계획도시 특별 재정비 추진 공언한 더불어민주당
둔산 1·2지구 등 노후계획도시 정비사업 선도지구 선정 작업 박차 기대

대전 둔산지구 아파트 단지.(사진=중도일보DB)

6·3 대선에서 이재명 후보가 제21대 대통령으로 당선되면서 대전 노후계획도시 정비사업에 더욱 힘이 실릴 전망이다. 이재명 대통령 당선인은 선거 기간 동안 노후화된 도시 인프라 개선을 주요 공약으로 내세웠다.

4일 더불어민주당이 공개했던 부동산·주택 공약 등을 살펴보면 이재명 정부는 부동산 시장의 안정화를 위해 세금 중심의 억제책보다 공급확대를 강조하고 있다.

특히 1기 신도시를 포함한 대전의 노후계획도시 정비사업에 대한 지원이 강화될 것으로 보인다.

선거 기간 동안 노후 도심 재개발·재건축 시 용적률 상향과 분담금 완화를 추진해 부동산 공급 물량을 늘리겠다고 공표해왔다. 또 수도권 1기 신도시(분당·일산·산본 등) 및 노후계획도시(수원·용인·안산·인천 등)를 전면 재정비해 주거 품질을 더욱 높이겠다고 공언했다.

특히 대전지역 맞춤 공약으로는 둔산·노은·송촌·중리·관저지구 등 6대 노후계획도시 특별 재정비와 둔산지구 통합 재정비를 통한 둔산 뉴타운 건설 등을 제시한 바 있다.

이에 따라 지방 노후계획도시 정비사업 선도지구 선정 준비 작업도 속도를 더할 것으로 보인다.

대전에선 둔산 1·2지구 아파트를 중심으로 선도지구 선정을 위한 움직임이 활발하다. 둔산 1지구는 둔산동 국화아파트(동성, 라이프, 신동아, 우성, 한신) 단지가 인근 단지와의 통합 대단지 형성을 구상하고 있으며, 둔산 2지구에서는 강변·상아·초원·상록수 아파트가 대규모 통합단지 구축을 추진하고 있다. 최근엔 한가람·공작한양 아파트를 비롯한 인근 단지들도 통합 논의를 가속화 하고 있는 것으로 전해진다.

다만, 국화 5개 단지와 강변·상아·초원·상록수 단지 모두 추진준비위원회가 두 개의 노선으로 나뉘어 주도권 경쟁을 펼치고 있다는 점은 헤쳐나가야 할 과제로 지목된다. 가장 중요한 주민동의율 확보 절차에서도 주도권을 잡기 위해 치열한 경쟁을 벌인다면, 주민들의 의견이 분열될 가능성도 있다.

정비업계 안팎에서는 정부 차원에서의 추진력이 담보된 상황인 만큼, 입주민의 의지를 신속히 결집하는 단지가 경쟁력을 갖출 것이라는 전망이 나오고 있다.

정비업계 관계자는 "추진준비위가 여러 곳이 생기는 게 절차상 문제가 될 것은 없지만, 입주민들이 피로감을 호소할 수 있다는 점은 부담이 클 것"이라며 "주민들이 빠르게 합심하는 아파트 단지가 향후 선도지구 선정 과정에서도 경쟁력을 갖출 가능성이 높다"라고 말했다.
심효준 기자