김정식 기자
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| 합천군, 698억 원 규모 공공사업 연계.역세권 신도시 '가속'<제공=합천군> |
열악한 주거환경 개선과 함께 지역 성장의 교두보를 마련하기 위한 중장기 전략이다.
이번 사업은 단순한 계획 단계에 머물지 않는다.
국토교통부 공공토지비축사업과 특화 공공임대주택 공모사업 선정에 이어 지역활력타운 사업과의 연계를 통해 실현 가능성을 높이고 있다.
주거와 일자리, 문화가 공존하는 자족형 복합 신도시 조성이 목표다.
2031년 준공 예정인 남부내륙철도는 합천과 수도권, 남해안을 잇는 광역 교통망이다.
합천군은 철도 역사 예정지를 중심으로 역세권 개발 계획을 수립하고 있다.
철도 이용 편의 증진을 넘어 지역 전반의 경제 활력을 이끄는 핵심 거점으로 활용할 계획이다.
군은 2025년 3월 국토교통부 주관 공공토지비축사업 공모에 선정됐다.
개발에 필요한 토지 확보를 위한 제도적 기반을 마련했다.
같은 해 7월에는 역세권개발 T/F팀을 신설했다.
8월에는 상위 계획과 연계한 맞춤형 개발 전략 수립을 위해 개발계획 및 실시설계 용역을 발주했다.
공모사업 성과도 이어졌다.
2025년 3월 공공토지비축사업 선정에 이어 12월에는 지역제안형 특화 공공임대주택사업에 선정됐다.
지방재정 여건 속에서도 역세권 개발 추진 동력을 확보했다.
공공토지비축사업은 합천읍 영창리 일원 111,600㎡를 대상으로 한다.
총사업비 232억 원을 투입해 한국토지주택공사가 토지를 일괄 매입한 뒤 군에 우선 제공하는 방식이다.
군은 매입 비용을 최대 5년간 분할 상환하게 된다.
토지 확보 지연으로 인한 사업 장기화 위험을 줄일 수 있는 구조다.
2025년 12월 선정된 특화 공공임대주택사업은 역세권 주거 조성의 첫 단계다.
20,000㎡ 부지에 총사업비 466억 원을 투입한다.
청년 40호와 아이양육가구 30호, 은퇴자·귀농귀촌자 등 30호를 포함해 총 100호를 건설할 계획이다.
이번 사업은 지역제안형으로 추진된다.
청년 기준 연령을 19세부터 46세까지 확대했다.
아이양육가구 기준도 만 12세 이하 자녀를 둔 가구까지 넓혔다.
육아친화시설과 세대통합시설도 함께 조성된다.
군은 역세권 개발을 통해 주거·상업·문화·업무 기능을 집적할 계획이다.
철도 개통에 따른 접근성 향상과 함께 새로운 일자리 창출을 도모한다.
경남 서부권 생활·교통 거점으로 성장시키는 구상이다.
군은 2026년 지역활력타운 공모사업 선정을 목표로 행정력을 집중할 방침이다.
선정 이후에는 투자심사와 사업계획 승인 등 절차를 순차적으로 진행한다.
남부내륙철도 개통 시점에 맞춰 역세권 신도시가 완성되며, 합천의 지형도는 지금 이 순간에도 새로 그려지고 있다.
합천=김정식 기자 hanul300@
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