대전 청약시장 훈풍... '관저 푸르지오 센트럴파크' 10월 분양 관심

최근 공급 단지 분양 완판 행렬
1년 넘게 이어온 '미분양 족쇄' 풀어

관저 푸르지오 센트럴파크 홈페이지 캡처

얼어붙었던 대전 청약시장에 모처럼 훈풍이 불면서 10월 분양을 앞둔 '관저 푸르지오 센트럴파크'에 관심이 쏠린다.

고분양가 논란에도 최근 분양 단지 완판으로 일 년 넘게 이어온 아파트 청약 '미분양 족쇄'까지 풀게 되면서 시장의 기대감을 높이고 있기 때문이다. 특히 서구 관저동에서 7년여 만에 아파트가 공급될 예정으로, 지역 내 신규 단지를 찾는 수요자들의 갈증을 해소해줄 것으로 전망된다.

24일 분양업계 등에 따르면 대전 계백지구 도시개발사업으로 진행하는 '관저 푸르지오 센트럴파크'가 내달 분양을 목표로 관련 절차를 밟고 있다.

대지조성 공사와 모델하우스 오픈 등 막바지 단계에 접어들면서 다음 달 중순 공급 임박 소식을 전했다.

단지는 서구 관저동 일원에 지하 3층~최상 25층 660세대 규모와 근린생활시설 등이 들어선다. 분양가는 1600만 원 후반대로 알려진다.

아파트 인근엔 동방고를 비롯해 느리울초, 가수원초, 느리울중 등 교육환경을 갖췄다. 또 건양대병원과 롯데마트, CGV 등 풍부한 생활 인프라는 물론 느리울 근린공원, 가수원 근린공원 등도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 도안지구와 국가산업단지 등 프리미엄도 있다.

지역 청약시장이 열기를 띠면서 추석 이후 가을 분양시장도 호조세가 이어질 것이라는 전망이다. 2016년 관저더샵 2차 이후 서구 관저동 일대에 오랜만에 새 브랜드가 선보이게 되면서 일대 수요자들도 움직임도 빨라지고 있다.

특히 원자잿값 인상 등으로 분양가격이 하루가 다르게 상승해 청약자들도 재진입을 서두르는 분위기다.

최근 대전에서 분양된 둔산 자이 아이파크는 3.3㎡당 1960만 원에 공급됐다. 지난해 12월 공급된 힐스테이트 선화 더와이즈는 1660만원 대다. 확장비용(3000만 원)이 제외된 금액이다.

지역 부동산 관계자는 "오랜 기간 침체했던 지역 청약시장이 둔산 자이 아이파크 이후 활기를 찾게 된 분위기"라며 "특히 올해 신규 분양 물량이 확연히 줄었고, 분양가가 지속 오르면서 수요자들의 마음이 조급해졌다. 내년에도 장담할 수 없어 연내 청약 통장이 지속적으로 사용될 것으로 보인다"고 말했다.
박병주 기자 can7909@