[민선 8기 반환점] 서구 발전에 최우선… 행정절차 돌파가 관건

⑧변화와 혁신으로… 서구, 경제·행정 도시 1번지 재도약 집중
둔산권 지구단위계획 변경 규제 마련… 선도지구 선정은 아직
2023년 6월 방사청 일부 이전… 2028년 완전 이전 순항 중

서철모 대전 서구청장이 노루벌을 찾아 산림 생태복원을 위해 야생화를 심고 있다. (사진= 대전 서구청)

대전의 신 중심지라 불리는 서구는 지역 발전을 최우선에 두고 지난 2년간 쉼 없이 달려왔다. 서철모 서구청장은 '경제·행정·문화 도시 1번지'로 재도약하겠다는 슬로건을 내세워 중장기 계획을 잇따라 발표했다.

서 청장의 핵심 공약은 '둔산권 지구단위계획 변경'이다.

슬로건 완성을 위해 가장 먼저 둔산권 도시 노후와 문제 해결로 대전 둔산지구 리빌딩 사업을 제시한 것이다. 서구는 둔산권 재건축을 통해 전반적인 시설 개선부터 정주 환경 개선으로 도심 활성화와 대전의 중심지로서 위상을 제고하겠다는 목표를 세웠다.

구체적으로는 250%로 제한된 용적률을 300%로 상향해 15층 이하로 규정돼 있는 둔산권 층수 제한을 완화하겠다는 계획이다.

다행히 행정적 뒷받침은 마련됐다.

지난해 정부가 재건축 추진을 위한 용적률 상향, 층수 제한 완화를 골자로 한 노후계획도시 정비에 관한 특별법을 시행하기로 결정하면서다. 제도가 마련되면서 서구 둔산권 리모델링의 가능성이 커진 상태다.

다만, 아직 정부의 정확한 지침이 마련되지 않아 특별법 선도지구 선정을 학수고대 하는 서구는 아직 대기 상태다. 국토교통부는 1기 신도시 수도권 대상 선도지구를 먼저 선정한 뒤인 올해 11월이 지나야만 정부의 정확한 지침이 나올 것으로 예상된다.

해당 지침이 나와야지만 대전시와 서구 등 자치구들이 협의해 특별정비예정구역 변경 등 조처를 하고 기본계획을 수립하는 과정을 거쳐야 하다 보니 2025년 상반기가 지나야만 사업에 속도가 붙을 전망이다.

지역 산업과 경제 활성화를 위한 가장 눈에 띄는 성과로는 방위사업청 이전이다.

2023년 6월 방사청 직원 240여 명 규모의 일부 부서가 대전 서구 월평동 옛 마사회 건물로 입주했으며, 오는 2028년 상반기 정부대전청사 내 청사를 신축해 완전 이전한다. 이는 대전 4대 전략 사업 중 하나인 국방 분야에 서구가 중심으로 자리 잡을 뿐만 아니라 관련 기관 유치를 통해 인근 상권 활성화까지 기대할 수 있다.

이밖에 핵심 전략 중 하나인 문화 발전을 위해 다양한 사업도 펼쳐왔다. 관저지구 인구 유입 영향으로 도서관 건립 요청이 증가하면서 관저동 제3시립도서관을 건립하고, 시민과 관광객이 찾는 공간으로 재탄생하기 위해 노루벌 국가정원 지정을 추진 중이다.

민선 8기 후반기 과제도 없지 않다.

일부 현안 사업의 경우 정부의 행정절차에 발목이 잡혀 있는 데 이를 어떻게 해결할 지 여부가 촉각이다.

서 청장의 역점 사업인 노루벌 국가정원 지정 사업의 경우 2026년 하반기 조성공사를 마친 뒤 2027년 지방정원으로서 3년간 관리하고 이후 2030년 국가정원으로 지정하겠다는 계획을 세웠다.

그러나 최근 개발제한구역(GB)관리 계획이 변경된 탓에 서류 보완이 불가피해지면서 건축기획 용역이 일시 중단, 이로 인해 행정절차가 길어지면서 사업 일정이 미뤄질 수 있는 상황이다.

원활한 사업 추진을 위해선 서구와 대전시는 협의를 통해 촘촘한 대책을 마련해야 하는 시점이다.
김지윤 기자 wldbs1206112@

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