최근 10년 간 아파트 청약 경쟁률 가장 높은 곳 세종… 대전은 4위

부동산시장 분석업체 부동산인포 조사 결과
세종 46.9대 1로 가장 높아… 대전 22.1대 1
전국서 청약 가능·미분양 감소 꾸준 등 영향

세종시 전경.

최근 10년간 아파트 평균 청약 경쟁률이 가장 높았던 지역은 세종시로 나타났다. 대전은 부산과 서울에 이어 네 번째로 높은 경쟁률을 보였다.

25일 부동산인포가 2015년 1월 1일부터 이달 1일까지 부동산R114의 전국 청약접수 평균 경쟁률을 조사한 결과, 세종시가 46.9대 1로 1위를 차지했다.

2022년 2월 세종시 도담동 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티에서 일반공급 1순위 20세대 모집에 7만 227명이 몰려 경쟁률이 3511대 1에 달했다.

같은 해 3월 도담동 가락마을 7단지 중흥S클래스 프라디움은 20세대 모집에 5만6426명이 청약해 2821.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

세종시의 경쟁률이 높았던 이유는 전국 청약과 임대 기간이 끝난 후 분양으로 전환하며 상대적으로 합리적 가격이 책정된 데 따른 것으로 부동산인포는 진단했다.

수요도 꾸준했다. 세종은 2022년 12월 한신더휴 조치원 190세대 공급 이후 현재까지 신규 공급이 없는데, 미분양이 2023년 12월 122세대에서 2024년 6월 88세대, 9월 57세대로 점차 줄었다.

세종뿐 아니라 대전 경쟁률도 22.1대 1로 부산(41.6대 1), 서울(36.4대 1)에 이어 네 번째로 높았다. 대전은 2023년 둔산 자이 아이파크가 68.7대 1을 기록하는 등 실수요자들의 꾸준한 관심을 받은 바 있다.

부동산인포 관계자는 "1위를 기록한 세종은 충청광역철도, 대전지하철 2호선, 서울∼세종 간 고속도로 개통이나 국회 세종의사당, 청와대 세종집무실 등 행정수도 완성에 대한 기대감도 매수심리를 자극했을 것"이라고 내다봤다.
조훈희 기자 chh7955@