2024년 마지막 분양 충청권 6805세대 공급… 실수요자 관심

충북 2942·충남 2213·대전 952·세종 698세대
대전 첫 롯데캐슬 브랜드·세종 2년만에 분양 눈길
공급실적률 증가, '얼죽신' 수요에 관심 클 듯 전망

2024년 12월 지역별 아파트 분양예정 물량 비교. 사진=직방 제공.

2024년 마지막 달인 12월 충청권에선 6800여 세대의 아파트가 공급될 전망이다.

11월 분양 실적률이 78%에 달하면서 아파트 분양실적이 개선되고 있는 데다, 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있어 연말 분양에 관심이 쏠린다.

5일 직방에 따르면, 12월 분양 물량은 2만 8070세대다. 이 중 충청권은 6805세대로 집계됐다. 세부적으로 보면, 충북 2942세대, 충남 2213세대, 대전 952세대, 세종 698세대 등이다.

먼저 대전 동구 가오동에 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'가 공급될 예정이다. 지하 2층~지상 33층, 10개동, 전용면적 59~120㎡, 총 952세대 규모로 조성된다. 대전에 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트이자, 스카이라운지 등 지역 최고 수준 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지로 조성된다.

세종에선 5-1생활권에 '세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜'이 공급된다. 양우내안애 아스펜은 지하 2층~지상 최고 18층, 18개 동, 전용면적 84㎡ 단일 구성에 총 698세대 규모로 지어진다. 세종에선 2년 만에 열리는 분양이라 실수요자들의 관심도가 높다.

2024년 12월 주요 분양 예정 단지. 사진=직방 제공.

충남은 탕정푸르지오센터파크(1416세대)와 아산탕정자이 퍼스트시티(797세대) 등 아산에서만 2213세대가 공급될 예정이다. 아산탕정자이 퍼스트시티는 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 내 첫 공급으로 이뤄진다. 또 충북은 청주시 흥덕구에 청주운천주공재건축 1618세대 등이 공급된다.

건설사가 잇따라 연말 물량을 풀면서 새 아파트에 대한 수요자 관심이 커질 것으로 보인다. 직방에서 아파트 공급실적률을 분석한 결과, 상반기 50%를 밑돌던 공급 실적률은 8월 71%, 9월 54%, 10월 53%, 11월 78%에 달했다. 또 '얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트 선호)' 등 늘어난 신축 수요에 비해 공급물량이 줄어들고 있는 점도 관심이 높아지고 있는 이유로 꼽힌다.

직방 관계자는 "지난달 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 서울에 위치해 있지만 2, 3위는 지방 단지가 차지하며 수도권 분양 단지 외 지방에서도 입지와 가격에 따라 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 지속되고 있는 것으로 보인다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@