충청권 아파트 4월 2677세대 입주… 공급 부족 현실화 우려

전국 1만 3814세대로 전달比 48% 줄어
대전 해링턴플레이스휴리움 등 1740세대
충북 644세대, 충남 293세대 세종 없어
"공급 축소 불안, 정부 방안 마련 관건"

4월 지역별 아파트 입주 물량. 사진=직방 제공.

4월 충청권에서 2600여 세대의 아파트가 입주한다. 대전을 포함한 지방 아파트 입주 물량이 소폭 줄면서 주택 공급 부족이 현실화하는 게 아니냐는 우려도 나온다.

26일 부동산플랫폼 직방에 따르면, 올해 4월 전국 아파트 입주 물량은 1만 3814세대로 이 중 지방은 9747세대다.

충청권에선 2677세대가 입주한다. 대전은 1740세대 입주한다. 이는 광주(2392세대), 인천(2143세대)에 이어 세 번째로 많은 물량이다. 이밖에 충북과 충남은 각각 644세대, 293세대이며, 세종 입주 물량은 없다.

대전의 입주 단지를 보면, 중구 선화동에 2개 단지가 입주한다. 먼저, 선화재정비촉진구역 주택재개발 사업으로 추진한 '해링턴플레이스휴리움' 997세대가 입주한다. 또 '대전 하늘채스카이앤 2차' 743세대가 집들이를 한다.

다만, 입주 물량은 전달보다 줄어든 것으로 집계됐다. 전국 4월 입주물량은 전월(2만 6337세대)보다 48% 적은 것으로 조사됐으며, 충청권을 포함한 지방에서도 전월(1만 1747세대)보다 17% 적다.

지방보다 수도권 아파트 입주 물량도 크게 감소했다. 4월 수도권에선 4067세대가 입주를 예고했다. 이는 전달(1만 4590세대)보다 72% 적은 물량이다. 서울과 경기에서 407세대, 1517세대가 입주한다. 특히 경기는 2017년 3월(1346세대) 이후 입주 물량이 가장 적다.

아파트 입주 물량이 급감하면서 주택 공급 부족 우려가 커지고 있다. 중장기적으로 전체적인 공급 감소로 인해 신축 아파트의 희소성이 부각되면서 주택 가격 상승과 임차 시장 불안 등으로 이어질 가능성이 있다는 게 관계자의 설명이다.

부동산업계 관계자는 "현재 주택 공급 축소에 대한 불안이 업계 곳곳에서 제기되고 있다"며 "정부가 최근 발표한 주택시장 안정화 방안에 이어 후속 세부 방안을 얼마나 신속하게 제시할지가 관건이 될 전망"이라고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@