군비 77억 독박 쓸 뻔했는데… 진천군, 공모 ‘대박’으로 12억 극적 확보

덕산읍 노인복지관 분관·노인회 분회 이전 사업, 국토부 ‘그린리모델링’ 전격 선정
기존 노후 요양원 부지 매입 후 친환경 대개조… 에너지 성능 30% 향상, 2027년 6월 개관

조감도.(사진=진천군 제공)

진천군이 자칫 전액 군비로만 메워야 했던 수십억 원 규모의 노인 복지 인프라 구축 사업에서 과감한 공모 추진을 통해 막대한 국·도비를 확보, 군 재정 부담을 획기적으로 경감하는 행정력을 발휘했다.

군은 덕산읍 일원의 노인 복지 거점이 될 '진천군노인복지관 분관 및 대한노인회 진천군지회 덕산읍분회 이전 설치사업'이 국토교통부 주관 공공건축물 그린리모델링 공모사업에 최종 선정돼 국·도비 12억 원을 확보했다고 14일 밝혔다.

이번 공모 선정은 단순히 정부 예산을 따낸 것을 넘어, 노령 인구 급증에 직면한 덕산읍 지역 어르신들에게 최첨단 친환경·친건강 여가 공간을 선사하고 군의 재정 건전성까지 동시에 확보한 민선 9기 진천군의 쾌거로 평가받고 있다.

당초 진천군은 덕산읍 용몽로 96 일원의 기존 구식 요양원 시설과 토지(부지 4,610㎡, 건축 연면적 1,338.34㎡)를 매입해 대대적인 리모델링을 거쳐 노인 복지 거점으로 재탄생시킬 계획이었다. 77억 5000만 원에 달하는 소요 자금 전액을 자체 군비로만 충당해야 해 재정적 압박이 극심한 상황이었다.

군은 정공법 대신 '친환경 대개조'라는 역발상 카드를 꺼내 들었다. 노후 건축물을 제로에너지 건축물 수준으로 개선하는 정부 공모를 공략했고, 이것이 완벽하게 적중하며 단숨에 12억 원의 외부 재원을 수혈받게 됐다.

이에 따라 새롭게 들어설 복지관은 고성능 창호와 촘촘한 기밀 단열재가 전격 적용돼 노후 건물의 고질적인 문제인 결로와 곰팡이를 원천 차단한다. 건물 자체의 냉·난방 에너지 성능이 기존 대비 20~30% 이상 대폭 향상돼 매년 고정적으로 지출되던 군의 에너지 예산도 크게 절감될 것으로 기대된다. 더불어 실내 미세먼지와 공기질을 상시 관리해 호흡기 질환에 취약한 어르신들의 건강권 보호에도 이바지할 전망이다.

이전 설치되는 시설은 어르신들의 이동 동선과 편의성을 고려해 완벽한 맞춤형 공간으로 꾸며진다. 접근성이 좋은 1층에는 노인회 덕산읍분회 사무실과 시니어들의 소통 공간인 경로당, 식당이 들어선다. 이어서 2층과 3층에는 노인복지관 분관을 전격 배치해 다양한 문화 강좌가 열리는 프로그램실과 대형 행사를 소화할 강당, 디지털 소외를 해소할 정보화교육실 등 최고급 여가 시설을 촘촘히 채울 계획이다.

군은 이달 중 그린리모델링의 핵심 공법들을 설계 도면에 반영하기 위한 실시설계 변경 용역에 전격 착수한다. 이후 올 하반기 내에 공사를 정식 발주해 꼼꼼한 시공을 거친 뒤, 오는 2027년 6월 준공 및 기관 이전을 모두 마무리한다는 복안이다.

김남현 진천군 주민복지과장은 "이번 공모사업 선정은 철저한 사전 준비와 현장 중심의 기획이 만들어 낸 값진 결실로 군의 재정 건전성을 지키는 데 크게 기여했다"며 "덕산읍 어르신들이 폭염이나 한파 등 기후 위기 속에서도 아무 걱정 없이 가장 안전하고 쾌적한 환경에서 고품격 복지 서비스를 누리실 수 있도록 남은 설계와 공사 공정을 자식의 마음으로 꼼꼼히 챙기겠다"고 강조했다.
진천=엄재천 기자