정부 규제 피한 대전, 아파트 매매가 상승률 전국 최고

대전 매매가 0.34%·전세가 0.20% 상승
세종 매매가 보합전환·전세가 0.29% 상승

정부 규제의 칼날을 피한 대전의 아파트 매매가가 전국 최고 상승률을 기록하면서 상승 기세를 이어가고 있다,

한국감정원(원장 김학규)이 2019년 11월 1주(11.4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.06% 상승했다.

▲매매가격=전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.08%→0.08%) 및 서울(0.09%→0.09%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%→0.00%)은 하락에서 보합 전환됐다.

시·도별로는 대전(0.34%), 서울(0.09%), 경기(0.09%), 울산(0.06%), 인천(0.03%) 등은 상승, 제주(-0.10%), 경북(-0.10%), 강원(-0.10%), 경남(-0.05%), 전북(-0.05%) 등은 하락했다.

대전(+0.34%)의 경우 서구(0.48%)는 정비사업 진행되는 지역(탄방1구역) 인근과 둔산동 학군 위주로 상승세 이어가고, 중구(0.35%)는 입지가 양호한 태평동 위주로, 유성구(0.32%)는 노은역 인근과 주거선호도 높은 어은동 등에서 상승하나 상승폭이 축소됐다.

세종(-0.07% → 0.00%)은 신규 아파트 입주 마무리되는 가운데, 조치원 일부 구축은 하락했으나, 새롬동 일부 대단지에서 상승하며 지난주 하락에서 보합 전환됐다.

▲전세가격=전국(+0.06%) 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.12%→0.10%) 및 서울(0.10%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭을 유지했다.

시·도별로는 세종(0.29%), 대전(0.20%), 경기(0.13%), 충남(0.12%), 대구(0.09%) 등은 상승, 강원(-0.13%), 경북(-0.09%), 충북(-0.07%), 전북(-0.06%), 제주(-0.04%) 등은 하락했다.

대전(+0.20%)의 경우 서구(0.44%)는 정비사업(탄방1구역) 이주수요 있는 둔산·도안동 위주로, 대덕구(0.11%)는 석봉동 신축 단지 위주로, 유성구(0.10%)는 대정·상대동 위주로 오르며 대전의 모든 자치구가 상승했다.

세종(+0.03% → +0.29%)의 경우 세종시 내 BRT와 상업편의시설(어반아트리움 등) 접근이 양호한 도담·새롬동 위주로 오르며 상승폭이 확대됐다.
김성현 기자 larczard@