'투기과열지구' 대전, 하반기 오피스텔 분양 시장은?

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

'투기과열지구' 대전, 하반기 오피스텔 분양 시장은?

대전 5월 매매가 0.19%서 이달 0.05% 상승전환
"대출규제 등서 자유로워 투자 늘어날 것"

  • 승인 2020-07-09 18:25
  • 신문게재 2020-07-10 6면
  • 김성현 기자김성현 기자
대전시
대전시 전경.
투기과열지구 지정 5주차를 앞두고, 대전의 오피스텔 시장이 들썩이고 있다.

6·17 정부의 부동산 대책이 아파트에 겨냥돼 있다 보니 오피스텔 시장에 풍선효과가 나타나고 있고 있기 때문이다.

한국감정원이 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2020년 2분기 기준 전 분기 대비(2020년 3월 9일 대비 6월 15일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.32% 하락, 전세가격은 0.04% 하락, 월세가격은 0.26% 하락한 것으로 나타났다.

대전지역의 오피스텔 매매가격지수 월별 변동률을 살펴보면, 지난 5월 -0.19%에서 지난달 0.05%로 상승 전환됐다.



거래도 늘었다. 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 대전은 지난해 상반기에 비해 오피스텔 거래량이 3.8% 증가했다.

이는 모두 6·17대책이 발표되기 전 수치이긴 하지만, 규제 적용 후 수익형 부동산에 대한 관심은 꾸준히 늘어나는 추세다.

상황이 이렇다 보니 대전지역 하반기 분양 오피스텔에 대한 관심이 늘어나고 있다.

하반기에 분양하는 오피스텔은 유성구 용계동의 힐스테이트 도안 오피스텔 2차와 관평동 금성백조 대덕테크노밸리 오피스텔 등이 대표적이다.

용계동 677-4, 5번지에 598실 규모의 힐스테이트 도안 오피스텔 2차는 10월 분양이 예정돼 있다. 금성백조의 '대덕테크노밸리 오피스텔'은 지하 4층~지상 10층, 총 511실(전용면적 23㎡-446실, 30㎡-63실, 48㎡-2실)로, 용계동 힐스테이트와 비슷한 시기에 분양할 것으로 보인다.

금성백조 관계자는 "투기과열지구 지정에 따른 혼란이 어느 정도 있지만, 분양은 예정대로 진행할 것이다. 분양은 가을쯤 계획하고 있다"고 말했다.

지역 부동산 업계 관계자는 "규제에 대한 여파로 수익형 부동산에 대한 관심이 꾸준히 늘고 문의 또한 늘어났다"며 "아무래도 오피스텔이 대출 규제 등에서 자유롭고 유동자금이 아파트에서 오피스텔로 서서히 넘어가고 있기 때문인 걸로 분석된다"고 말했다.


김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 사망 20일 뒤 발견된 모자 왜?…사회 단절된 채 수개월 생활고
  2. 대전교육청 리박스쿨 이어 이번엔 극우 교원단체 '대한교조' 홍보 배정 논란
  3. 조길형 충주시장 "도지사 출마" 선언에 지역 민심 '싸늘'
  4. 대전.충남 행정통합 특별법 완성… 외국인 관광객 유치 특례 추가
  5. 저스티스 유한 법무법인 첫 전환…전문성·법률서비스 강화
  1. 의대생 전원 돌아온다지만... 지역 의대 학사운영·형평성 논란 등 과제
  2. 유성선병원 대강당의 공연장 활용 의료계 의견 분분…"지역 밀착형vs감염병 취약"
  3. ‘민생회복지원금 21일부터 사용 가능합니다’
  4. 전재수 "해수부, 세종보다 부산이 더 효과" 발언에 충청권 '발끈'
  5. 대전.충남 행정통합 결실 위해선 초당적 협력 시급

헤드라인 뉴스


정부세종청사 첫 국무회의 언제?… 이재명 정부는 다를까

정부세종청사 첫 국무회의 언제?… 이재명 정부는 다를까

오는 8월 청와대의 대국민 개방 종료와 함께 이재명 새 정부의 '국가균형발전' 시선이 어디로 향할지 주목된다. 청와대는 새 정부 로드맵에 따라 7월 말 일단 문을 닫는다. 2022년 5월 첫 개방 이후 약 3년 만의 폐쇄 수순이다. 빠르면 9월경 종합 보안 안전과 시설물 등의 점검 과정을 거친 뒤 대통령실의 심장부로 다시 거듭날 예정이다. 이재명 대통령이 청와대에서 국정 운영을 시작할 시점이기도 하다. 청와대가 다시 수도 서울의 상징이자 중앙권력의 중심부로 돌아오는 과정이나 우려되는 지점은 분명하다. 수도권 초집중·과밀을 되레 가속..

이번엔 스포츠다!… 대전시 `스포츠 꿈돌이` 첫 공개
이번엔 스포츠다!… 대전시 '스포츠 꿈돌이' 첫 공개

대전시가 지역 대학생들과 협업해 새롭게 탄생시킨 '스포츠 꿈돌이' 캐릭터를 시민들에게 공개했다. 15일 대전시에 따르면 오는 17일까지 대전시청 1층 로비에서 '2025 꿈씨패밀리 스포츠디자인 산학협력 프로젝트 전시회'를 개최한다. 이번 전시는 대전시 대표 마스코트인 '꿈돌이'와 '꿈씨패밀리'를 스포츠 테마로 재해석한 작품들로, 한남대학교 융합디자인학과와 목원대학교 시각커뮤니케이션디자인학과 재학생 38명이 참여해 지난 한 학기 동안 완성한 결과물을 시민들에게 공개하는 자리다. 전시장에는 캐릭터별 등신대, 티셔츠·선캡 등 굿즈, 그리..

제23회 이동훈미술상 본상 임송자 화백… 특별상 김은희, 정의철 작가
제23회 이동훈미술상 본상 임송자 화백… 특별상 김은희, 정의철 작가

충청을 대표하는 미술상인 제23회 이동훈 미술상 본상 수상자로 임송자 화백이 선정됐다. 이동훈기념사업회는 15일 중도일보 4층 대회의실에서 진행한 제23회 이동훈미술상 수상 작가 심사 결과, 본상에 임송자 화백, 특별상에 김은희, 정의철 작가를 각각 수상자로 결정했다고 밝혔다. 이동훈 미술상은 대전·충청 미술의 토대를 다진 고 이동훈 화백의 예술정신을 기리고자 2003년 제정됐다. 대전시와 이동훈기념사업회가 공동 주최하며, 중도일보와 대전시립미술관이 주관한다. 본상은 한국 근·현대미술에 큰 업적을 남긴 원로 작가에게, 특별상은 대전..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 제22회 이동훈미술상 특별상 수상 작가전 제22회 이동훈미술상 특별상 수상 작가전

  • ‘스포츠 꿈돌이’ 캐릭터 첫 공개 ‘스포츠 꿈돌이’ 캐릭터 첫 공개

  • 대전충남 행정통합 특별법 완성…충청 새 미래 열린다 대전충남 행정통합 특별법 완성…충청 새 미래 열린다

  • 요란한 장맛비 요란한 장맛비