9월 대전 분양 단지는?...동구 아파트.유성구 오피스텔 예고

동구 '은어송 하늘채 리버뷰' 이달 말 예고
유성 더샵 도안트위넌스 오피스텔도 분양
"지역 주택공급 늦어져 무난한 성적 거둘 것"

대전지역 주택공급이 지연되고 있는 가운데, 이달 아파트와 오피스텔 분양이 예고돼 실수요자의 관심이 집중되고 있다.

동구에서 아파트 분양이, 유성구에서는 오피스텔 분양이 예고돼 있다.

우선 동구지역에선 '은어송 하늘채 리버뷰'가 이달 말 분양을 예고하고 있다.

은어송 하늘채 리버뷰는 대성지구 도시개발구역 공동주택 신축공사로 지어지는 아파트로 위치는 동구 대성동 88-2번지 일원이다.

지하2층 지상 33층 총 934세대 규모로 지어지며 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡ 등 중소형 타입으로 구성돼 있다.

해당 단지는 대전천 앞에 위치해 있어 아파트명처럼 리버뷰를 자랑한다. 인근에 수변공원, 식장산, 보문산 등이 있고 통영대전고속도로 판암IC, 남대전IC 등이 인접해 있다는 장점이 있다.

또 은어송마을 코오롱하늘채 2단지, 은어송코오롱하늘채 2차가 인근에 있어 브랜드타운이 형성된다는 장점도 있다.

다만, 중심 상권과는 떨어져 있어 생활인프라 면에서는 아쉬움이 남는 단지라는 평이 있다.

유성구에선 오피스텔 분양이 예고돼 있다.

포스코 건설이 시공하는 오피스텔 '더샵 도안 트위넌스'는 대전 유성구 용계동 677-8, 9 일원에 위치한다. 지하 4층 지상 27층 2개동 총 308실 규모다. 타입은 실수요 선호도 높은 84㎡로 구성돼 있다.

대전 도시철도 2호선 트램(2027년 개통 예정)이 바로 앞에 있는 역세권에 위치하고, 도안대로와 맞닿아 있다. 또 동서대로, 대전남부순환고속도로, 호남고속도로 등도 가까워 교통 환경이 우수하다는 평을 받는다.

다만 이곳도 상권과 거리가 꽤 있고 주거단지와도 다소 동떨어져 있어 주거환경이 뛰어나지는 않다는 평도 있다.

그러나 부동산업계에서는 지역 공급이 늦어지는 만큼, 두 곳 모두 무난한 분양 성적을 기록할 것으로 전망했다.

지역 부동산업계 관계자는 "지역 주택공급이 늦어짐에 따라 이달 분양하는 아파트와 오피스텔 모두 무난한 성적을 기록할 것으로 보이나, 현재 대출이 막혀 있는 상황이라 이전과 같은 높은 경쟁률을 기록하기는 어려울 것으로 전망된다"며 "아파트의 경우 10월부터 나오는 하반기 물량을 고려해 청약에 도전하는 것이 좋겠고, 오피스텔의 경우 아파트 단지와 미래 가치 등을 비교해 보고 자금 상황 등을 고려해 투자하는 것이 좋을 것"이라고 말했다.
김성현 기자 larczard@